买方可以问开发商要一份，如果不给那是有问题的。

不管是预售还是正签合同，买方在办完交费手续和签定完合同后，都可以问开发商要一份，除非是因为未盖合同章，开发商需要办理用印手续，所以无法提供给买方，待章盖好，都会给买方，这个可以咨询一下你的置业顾问。

有变化！预售合同是指购买方有意向开发商购买产品，缴纳一定的钱款作为押金！而正式合同是指购买方已经同意购买开发商的产品，内容更加全面！比如产品的数量，规模，产品单价，总额度！质保金！开发商在合同约定的时间向购买方提供合格的产品，购买方支付相应的钱款！

可以的。购房者与开发商签订的合同共有4份，开发商2份，房管部门一份，购房者一份，只需将其他作废，与开发商补签合同就可以了

预售合同具有法律效力，不需要再签正式合同。

根据中华人民共和国民法典规定，开发商取得了预售许可证，可以対外销售房屋。购买人与开发商签订房屋预售合同，双方登字后生效。预售合同和销售合同的主要区别是房屋建设还没有竣工，正处于建设状态，合同约定了交房时间要长。双方可以按照预售合同履行义务。

第一确实有客户看中，可能与开发商达成口头协议，但并没有签定合同，否则就不是锁定而是已销售

第二，开发商捂盘行为，减少客户的选择范围，后期再根据销售进度再逐步放出销售，第三，也可能为某些特定对象预留。当然还会有些其它原因，如果看中已锁定房子，也是可以与开发商商量的。

酒店式公寓预售房应当符合下列条件：

1、已经依法登记，取得房地产权利证书

2、取得《建筑许可证》和《开工许可证》

3、除付清地价款外，投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五，并经注册会计师验资

4、房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议

5、土地使用权未或者已解除抵押关系。

预售的商品上架，也可以在平台进行上架，上架之前一定要把商品介绍完单，然后告知买家是预售的商品，预售的商品是暂时没有货的，付尾款商家才会发货，会有一段时间的，也可以直接包装好发布平台等待出售。

全款预售的话，是不需要付尾款的。预定商品均支持先付定金后付尾款方式，部分预定商品支持一次性全款支付，预定全款价格为四级页预售价，全款支付不享受预定期优惠活动。具体以当前活动商品详情页展示为准。

定金期间商品详情页与我的订单页展示应付尾款金额，预定商品如有满减、用券活动，以定金+尾款的之和为判断标准，并且只能在付尾款时使用预定商品如有返券活动，需完成尾款支付后，才能收到返券。

如果是一些急需用的商品，最好不要购买预售商品，预售商品通常需要15天左右的预售期。

如果是一些电子产品或者新发布的一些新的商品的话，要等产品生产出来，并且到达指定的店铺才能进行发货，预售的商品质量也是很好的，特别是一些品牌产品，售后质量可以实现全国联保，但如果急用的话，就不建议购买预售商品

买预售商品好不好

不好。预售商品预售期普通较长，不确定因素时有发生，特别是新开发产品，在预定生产环节，容易岀現技术故障或运输滞留的复杂情况。

买预售商品好不好

谈不上好不好，主要看个人需求而定，如果急用的东西预售等待时间过长肯定不好，如果不是…

会因为当前你自己个人在进行直播的时候，尽量售卖有现货类型的产品，如果说你自己个人进行预售类型商品的售卖时，可能会导致你自己个人账号限流

淘宝双十一预售定金设置流程方法如下

1、打开淘宝网并登录帐号，点击顶部的“千牛卖家中心”按钮进入。

2、进入卖家中心后，在左侧找到并点击“宝贝管理”按钮，选择发布宝贝。

3、会跳出如下窗口，此窗口是直接选择或是搜索相关链接放置的类目窗口，可以在上方进行搜索也可以在左侧进行点击相关的类目并进入下一个窗口内，点击发布商品。

4、可以直接在顶部输入“定金”关键词，这时会有相关的类目罗列出来，可根据各自想要放置的需求进行选择并进入下一步的设置窗口内。

5、此窗口与平时单个上传新产品的页面是类似的，上方会有相关的选择，输入框等按照提示进行…

不靠谱，时间到了不发货，叫你退款，如果真发货，那商家会亏死！通过超低的价格吸引大家下单，商家可将这笔钱存银行吃利息。比如有很多(数百万)买家付了十亿的现金，商家将这十亿存银行，一年利息都有几千万。有人问，买家要退款难道又从银行取出来退么

不用，他们用后面买家的钱来退款，只要后面不停有人下单，他这个游戏就可以一直玩下去。纯粹是一个无本万利的买卖。非要说本钱，那就是平台的流量费。这实际是一种骗局。

快手预售商品15天内发货靠谱吗

快手预售商品15天内发货靠谱的，快手平台很多主播的产品都是代理商产品，自己没有现货，还有很多是预售产品，厂家根据订单量制作，这样…