在租房子之前，一定要告解清楚租房的租客，房子是只是单租不接受群租，第二可以在房子门口放一个摄像头，第一是为了租户个人的人身安全，防止有小偷进屋偷盗，第二点是为了防止租户带过多的人来家里住，也防止房子群租
相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。厨房 卫生间 阳台都不可以住人
至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。
两者的区别就在于他们的租房的方式和目的的不一样。
群租：指群租房，是把一个较大的房屋用隔段隔起来，改造成若干间小屋子再租给他人的做法，目的是房主为了多赚钱。群租房是违反规定的，不安全隐患很多
合租：指两个或者几个人联合一起租用一处房屋，目的是为了节省租金和节省空间。没有明文规定不允许合租，所以它是合法的。
群租和合租有什么区别
群租就是多个单间一群人都是租客，合租有可能就套二，房主住一间，出租一间，或一个租客租下一套房，他也住里面，出租其中的，群租多单多人，合租单数少些人少些
那要看这套住房是啥套型了。现在很多年轻人挣钱不容易，倾向合租房省点钱。群租从字面上理解三人合租才能算是群租。客厅住人的话，如果这家是一室一厅的房就不算群租。
客厅住人算不算群租
要看的。
单套住宅中的客厅(起居室)面积在12平方米以上，且按本市承租企业住房信息双录相关要求申报的，可分出一个房间，只出租给人居住
客厅住人算不算群租
客厅住人算是群租。符合群租的几种情况：
①单位将集体的宿舍，安排在住宅小区内
②住宅分割成好几个空间，出租给多人
③室内一些非居住空间，厨房，客厅等，都出租居住了…
群租房是如今兴起的一种租赁方式，经济便捷，对于步入社会的年轻人可以减轻经济负担，群租房存在很多安全隐患，如发生火灾，失窃等违法乱纪现象，经常出现失窃问题要立即向公安机关报告
群租房屋经常失窃谁负责
很多租客东西被盗了，第一时间想到了房东有没有责任，那么房东到底有没有责任呢
第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。
第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。
第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗…
算的。
不得超过2人，对于群租房的问题，上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米(所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积)，违反此规定的即为群租房，并且，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，还会处以罚款。
1、人数上面的不同：群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活，人数的不同，也造成活动范围的大小。
2、概念不同。群租是不合法的，合租即几个人一起租住一套房子，合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。
上海群租和合租有什么区别
群租是一套房子，隔成了五六间，合租是大家为了省一点租金，合租在一套房子里，群租是一套房子里超出了国家规定的范围，隔成了五六间严重的影响了周围邻居，影响了当地的治安，合租是一套房里，两房一厅，一人住一间，就可以省到一半的租金。
一套房屋内居住着多人，主要参考以下标准:
1、最小出租单位的规定：
出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租工人员居住。
2、居住人数限制和最低人均承租面积的规定：
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的“居住面积”，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。
群租不仅危害租户自身生命财产安全，同时也损害了小…
1、
将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租
2、
将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住
3、
出租房间的人均居住面积低于5平方米
4、
每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
1、每个房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
2、居住使用人的人均居住面积低于5平方米。
3、将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间出租给人员居住。
4、将一间原始设计为居住空间的房间分隔搭建后出租或者按床位出租。
最大的区别在群和合上，都是租房居住的一种形式，群是很多人租在同一所房子内，群租有很多危害性，比如安全问题，消防隐患，人多嘈杂等等，所以群租是不被允许的，而合租只是两人或三人合着居住在一所房子内，从经济上也能分担低收入人群的压力，两三个人合租也能更安全一点，合租是被认可和允许的。
群租和合租有区别吗
群租是三个人以上住在同一房间里，也可以说男女一起混住，合租是两人以上住在一套房，但各有独立的空间，在郊区每人面积在15平方左右是合租，这个是合法的