1、向消费者协会投诉

2、向房管局投诉更加有用直接，开发商无一例外的都受制于当地的房管局，如果性质恶劣的话，企业负责人会被约谈。压力也会被传导到销售部门那，至少双方签一个补充协议应该是没有问题的。

3、逾期交付房屋，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

4、房屋面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款超出3%时，买受人有权退房。

一般找与银行协商办理停息挂账，所谓停息挂账，简单的说，就是不用你继续还利息了，只需偿还本金，根据你个人收入情况，选择1-5年分期还款，一个月下来就没多少了，相信不用多久你就上岸了。

旭辉违约肯定影响交房，旭辉发布公告宣布复牌，表示公司现金流恶化程度超出预期，目前已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息，并寻求境外债务的全面解决方案。截至公告日，旭辉的境外债务总额约68.5亿美元，暂停支付的款项约4.14亿美元。

合约用户在合约机卡比对期内不能机卡分离使用，否则将无法正常享受合约优惠，手机卡将停机，无法正常享受赠送返还的话费，手机可能会被锁定。另外欠费停机后会每天扣除欠费总额0.3%的滞纳金，产生的欠费通讯公司会进行追缴的。

如在协议期内发生欠费停机、机卡分离、销号等违约行为，在机卡分离停机90天内，可到营业厅凭有效身份证件、合约计划中所绑定的号卡和战略终端，在足额缴纳所产生的欠费后办理恢复开机。

超时赔付有很多种情况，以下为京东《先行赔付判断标准》规定的部分内容。

㈠商家超时未履约开具发票的。

❶如果商家超时未履约开具发票的，京东将支持消费者退货退款要求，同时支持消费者向商家提出违约补偿要求，违约金金额最高不高于商品金额的10%同时最高不超过300元。该违约金将以京豆形式，由京东优先赔付给消费者。

❷商家超时未履约开具发票的，如消费者不同意退货退款，商家应在30天内为消费者开具并寄出（如有约定以双方约定时间开始计算，如无约定，按消费者首次提出开票时间开始计算）如商家超过30日仍无法履约补寄发票的，京东将支持商品全额退款。

是的。这个违约单也是京东对你的不合作的最终处罚，你只能够按照这个违约担来缴纳罚款，然后才会取消这个处罚的，如果不缴纳的话，就会追究你的法律责任

车辆被收走以后不要急于和对方进行协商，因为协商的滞纳金和违约金，即便你支付以后，也未必能够将车辆开回来，所以这时候应当及时的报警处理，以及向法院提起诉讼通过法院来进行解决。

物业费最多能欠3年。因为物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

开发商临水临电交房并不存在违约，所以也就不存在赔偿违约责任的问题。因为改变临水临电与当地自来水公司和供电局的计划有关，并不是开发商自己能独立解决的。同时，不管小区是否属于临水临电，只要能保证业主正常生活的需要，开发商交房就不存在违约。

1、合同法中没有延迟交货罚款的规定。若合同中没有规定迟延交货的违约责任，应根据实际损失来认定，但对于不可预期的收益并不作为损失来计算。也就是说对方应当举证证明他的直接损失。

2、延迟交货，属于违约行为，交货人需要向对方支付违约金或赔偿损失。如果因延迟交货导致购买人的合同目的无法实现，购买人还可以解除合同，并要求交货人赔偿损失。

意向合同违约赔偿标准如下：

1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

3、作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。

买的期房都有合同的，不动工有可能是发生什么，肯定有原因，开发商都算好时间的，这个不要担心，什么时候动工什么时候交房，只要不超出交房合同期就可以了，超出合同期间交房，房地产开发商会找大家一起协商怎么解决，有违约金赔偿责任。