每个人的情况不一样，双拼别墅多大面积好，不能一概而论，这个要看自己的需求。

一般来说，一层会有一个卧室，方便腿脚不便的老人居住，二楼可以有2-3个房间，如果是上叠的话，三楼一般设置成一个比较合适。使用面积在150至300平米。如果需要更大面积的话，最好买联排别墅，或独栋别墅

第一名，金山湾别墅

第二名，半岛一号别墅，第三名，碧桂园十里银滩伴海云山别墅，第四名，龙光城别墅，第五名，海伦堡臻悦府别墅，第六名，五矿哈施塔特别墅，第七名，星河丹堤别墅，第八名，泷泊花园别墅，第九名，保利和悦华锦别墅，第十名，富力惠林温泉别墅。

惠州别墅排行榜前十名

合生金山湾坐落在山水风光萦绕的土壤上，社区未来规划各类室内外运动休闲空间，项目背靠金狮岭森林公园，计划打造室内体育馆、金山水廊滨水栈道、滨水BINGO广场、康氧园林步道等多元场景，让居者在休闲时光轻松私享新潮生活。合生金山湾的别墅是前期的户型设计，尺度感很大，一层做抬高式设计，因此地下室…

四层。联排别墅可以建四层，但是不能超过四层。大多数农村自建房都是二层或者三层，也有少数的平层户型。随着国家宅基地的审批政策越来越严格，对农村自建房的层高也有一定的要求。

在农村建房子，能够在自己的经济承受范围之内以及能够更好的满足自身的需求就好了。毕竟要根据自己的实际情况来定，可能有的人家里人口多，建个一两层不够住，或者宅地基小以及自己对房子的需求不一样，方方面面都要考虑到。

不合理，算侵权的，可以找开发商谈谈，为什么公共设施要放你家花园。，万一有事情，是不是可以不经过你同意就闯进花园修电箱。

说老实的。开发商乱搞在现实中真的很多，万一这箱子没办法办的，供电部门要求整改，到时候就是找你整改了。所以和他们好好谈。多看看合同。看能不能告他们。

优点是:可以增加采光，天窗采光面积更大，增加房屋的空间感，而且，天窗也有隔热保温的作用，不会觉得太冷。

缺点:天窗如果装的不好，容易出现漏雨渗水问题，房子散热比较快，下雨无法开窗，冬天坡屋顶窗户还透风透灰，也不能上去作观景、纳凉、晨练、凉晒等活动

要换鞋，目前住楼房还是别墅进屋是需要换鞋的 。因为目前我们不管是老小区还是新别墅 ，只要是住户 在进驻之前 ，都会对自己的房屋进行简单的装饰一下 ，几乎每一家屋内客厅 都要 安装地板和地砖 ，如果进屋不换拖鞋 ，那么就会把外面的尘土带进室内 ，为保持室内地面 整洁 ，住楼房得换鞋 。

别墅屋顶搭建光伏板，是否可以别墅楼顶装光伏发电不好，别墅楼顶不大，安装发点太阳能板有限，而且整套光伏发电设备比较贵，普通民用电也就五毛一度，这样算下来使用四五十年才能回本，而且还不算维修和更换设备的开支，所以可以拉电的地方最好不要安装光伏发电设备。好的，可以节约国家电能

别墅请保姆要看情况的，如果面积较大的家里又没多少人，或者工作较忙没空打理，那就需要请保姆了。

再者如果别墅面积不是很大，或者家中有人打扫，並且有的家庭不喜欢外人介入的，那就不需要请保姆了。总之要看家庭的需求吧，还有也要看经济买力的。

最少请1个佣人，最多请2个，我觉得这题有点开放，没说住多少人，如果住的都是孕，婴，幼，老且难以自理，那就难说了，如果没人住，那么请一个人做做保洁就好了，有人住且正常人少的话，请2个人，一个衣食，另一个卫生就可以了。多了也没有实际意义。

叠拼别墅里的叠中户型唯一的优势就是其售价相较于下叠和上叠户型的售价会便宜15%左右，因为其即没有下叠的院落，也没有上叠的露台，属于比较尴尬的户型。

物业费的多少，要根据物业公司提供的服务标准确定。如果300平的别墅，是高档小区，物业提供高标准服务，一年物业费大约需要三万元左右。

别墅物业费按建筑面积收取，别墅物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的。