工业厂房设计标准是根据厂房结构而制订的，厂房设计根据工艺流程和生产条件的需要，决定厂房的形式才进行设计的。

1、厂房的标准高度一般是5～6米，大部分厂房是这个高度，如果是单层钢结构厂房就必须6米以上了。

2、工业厂房大致可分为以下三种类型。

1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

一、地面部分

厂房设计空间是不需要承载负荷的，那么就可以考虑使用一些物美价廉的装饰材料，比如方式，例如地板砖和复合木地板等厂房装修设计会用到的装饰材料，有些厂房装修设计空间会考虑到防静电，就要挑选防静电地板和环氧化地坪来作为厂房装修设计空间的主要材料。还有地面需要承载负荷的，就要选择在地面做混凝土的，然后在混凝土底层上再质地和比较坚固的石材。

二、天花部分

在装修设计的时候，天花吊顶是要做的，厂房部分一般来说都是比较高的，而且大部分都是钢结构的，同时在天花吊顶的时候要先规划好消防、通风和中央空调的合理安排。由于这些都是厂房装修设计中必备硬件设施。接下来…

租赁企业，你想单独申请变压器，主要还是看你的租赁公司大小，用电量符合大小来，确定你是否合适申请单独变压器。

电力变压器是发电厂和变电所的主要设备之一。变压器的作用是多方面的不仅能升高电压把电能送到用电地区，还能把电压降低为各级使用电压，以满足用电的需要。总之，升压与降压都必须由变压器来完成。在电力系统传送电能的过程中，必然会产生电压和功率两部分损耗，在输送同一功率时电压损耗与电压成反比，功率损耗与电压的平方成反比。利用变压器提高电压，减少了送电损失。

电路设计装修：

1、厂房装修设计首先要按照复合我国标准电压进行电路设计， 即交流三相五线制电源380V、50HZ交流单相三线制电源220V、50HZ。

2、布置线路电线采用铜芯BVR、BV。

3、负荷较大的用电器要另设回路，并设计对应的自动保护开关。

4、生产传送线机器、 贵重机器和研发实验室精密仪器的电源，要设计交流稳压装置或设隔离电源，确保设备和仪器的安全可靠运行。5、厂区用电器的外壳、插座等都要良好接地，保障人身安全。

6、依据各功能区的要求，按需在相关点位配合企业的数据通信、视频监控等信息智能化工程，设置数据连接、监控设…

那一定是环境非常差，设计水平非常低劣的产品。

一般住宅小区的容积率在1.5至2.5之间，一般商办楼的容积率不会超过3.5，万达广场的那种大底盘的商住综合体容积率最高也不会超过5。可想而知，容积率15的项目会是一种什么品质。

因为建设楼房，都会有建筑后退红线，有地面停车，有绿化用地，所以建筑底面积占比最高也不会超过50%。反算一下，假设项目占地为10000平方米，容积率15的话，建筑面积就为150000平方米，办公楼标准层经济面积为2000平方米，那么这栋楼就是75层。150000平方米的办公楼配套的停车位至少需要1500个，假设地下室为三层2700…

3万平方米框架结构厂房的造价大约是在12000000000000元左右，最高为15000000000000元之间。框架结构厂房的造价通常是在每平方米4000元到5000元之间，所以这个框架结构厂房的造价，就可以按照这个单价进行计算。希望可以帮助到你。

8000平米钢结构厂房建造成本大约是320万~700万左右（包括基础地面等）。钢结构厂房价格高低主要取决于每平米单位的容钢量，低的每平米用钢材大约35公斤左右，高的80公斤左右。钢材用量大价格就高。还有设计要求材料、材质、品牌、天车设备、门窗及封闭的彩板等，要求不一样价格就不一样。

8000平方钢结构厂房建造成本

一般来说：

有吊车的厂房含钢量在40Kg/㎡左右，造价在950元/㎡左右。

无吊车的厂房含钢量在35Kg/㎡左右，造价在850元/㎡左右。

但是总的来说，钢结构厂房的一般造价在600-1000元/㎡

国家是明令禁止用经营贷购买房产的。

经营贷，是国家用来扶持中小企业发展或个人经营的贷款，它具有额度高、利率低等特点。

钢结构厂房雨飘的做法：

1、生锈的：打磨，把表面的锈点和不平整的地方打磨掉，要求平整。然后用铁红色的醇酸防锈漆做第一道防锈，待干后再用环氧富锌底漆做第二道防锈，这两道防锈只能采用喷涂。

2、不生锈的：打磨，把表面不平整的地方打磨掉，平整度要求高，然后喷涂一至两遍环氧富锌底漆。

3、用滚筒薄涂一道，然后马上用专用工具拉出木纹。如果钢管比较长，则需要进行分段施工。

4、木纹效果完成后需要进行防尘防水罩光面。漆施工建议采用喷涂，以表面均匀无遗漏。一般如果需要焊接的管材，则先安装后施工，则在焊点验收通过后再进行施工。

如果是上镙丝的管材…

做钢结构厂房工程定位放线的工作首先是对建筑物的四个角点进行定位测量，建议采用全站仪进行测量放样

其次就是对基础的控制轴线、基础结构尺寸定位线进行测量定位，建议采用全站仪和经纬仪共同测量放样

然后就是在浇筑基础砼结构前，对在基础上的钢结构预埋铁件、预留螺栓或螺栓孔进行测量定位，这个要求精度高，准确无误，特别是预埋螺栓或螺栓孔的准确度不能超出设计和规范要求，建议采用经纬仪和钢尺测量放样

最后就是安装钢结构柱时，必须对钢结构柱的位置、垂直度进行有效地测量控制，不能超出设计和规范要求，建议采用经纬仪、水准仪和铅垂仪（或者吊垂直线）进行测量校核放样

…

厂房长期出租，要特别关注如下：

一、不得随意改变厂房布局结构（破坏墙体），否则退租要恢复原样或折价赔偿（恢复原样材料及人工费）

二、不得擅自改变管道、线路、扩容（电压），确需要电压增容、线路改造，可委托具有资质公司施工。

三、不得损坏或改变配套设施（消防设施等），否则全部法律责任。

四丶不得非法经营或经营國家禁止的产品，否则责任自负。

五、生产环境污染不达标或环境污染未采措施不得生产。

六、风险承诺金（押金）及租金预先支付期限等。

甲方xxx，乙方xxx，根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议，甲方同意将位于xx路的厂房租给乙方使用，地上附着物包括xxxx等，地上附着物详见附件:租赁务清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据，乙方租赁期限为:自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前xx日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订租赁合同，厂房租金每年xx元，乙方应于每年的xx月xx日将本年度租金支付至甲方指定账号