会发热的。

商品房的烟道在使用的过程中，由于有加热的烟气从烟道经过，所以烟道是会发热的。

烟道是废气和烟雾排放的管状装置，住宅烟道是指用于排除厨房烟气或卫生间废气的竖向管道制品，也称排风道、通风道、住宅排气道。