首先楼盘剩余房源购房者自己是查不到的，需要向开发商咨询，大多数的开发商在售楼的时候都是按照批次来销售楼盘的房源，先会推出一些比较好的房源，搭配一些不是特别好的房源，一般放在后面销售的房源，从价格上来说都比较便宜的。

希望对你有帮助。

中介有很多家，大大小小，几百家左右，南太湖上的所有房子中介都是共享的，但是每家中介都有不同的平台和账号，像贝壳找房平台做的如火纯情，不仅房源多，而且还配有摄影师上门给房源拍VR视频360°无死角，是其他中介没有的，像近几年其他中介都效访贝壳找房。

2021年昆明公租房共有28个项目7600多套房源，涉及的28个项目分别位于五华，盘龙，官渡，西山，呈贡，度假，经开等7个区，共计7621套，五华区可分配房源为普惠园和吉惠园，共计1765套。还有盘龙区福泽雅苑，官渡区幸福邻里，经开区康惠馨苑等房源。

一般这种情况房子肯定是没有问题的，房产销售一方面是靠提成挣钱，挣得最多的当然是捂盘加价再卖，一般情况下加个几万，好位置抢手的房子加个10万都有人要的，这是一种套路。

其实这个内部房源就是售楼处留下的房子，领导加上销售合作挣钱的，房子肯定是好楼层，好户型得，只要你认可这个钱，买是没有任何问题，至于销售说价格便宜点也是有这种可能的，因为你去售楼处买房，都是属于无房状态，只有通过其它途径去购买房子，已经开完盘了，房子优惠只是给开盘前交会员的客户的，你开盘时候没有去远房，剩余房源楼层户型都不怎么好，而且没有任何优惠，或者优惠幅度都比较小，那你还想买好的房源，只能花钱去买了，这就是销售…

房东急卖的这种房子交易流程都是一样的，是少了一个中介部的这个流程。就是正常的双方约着到不动产权登记中心办理交易过户手续，这种情况下，一次性付款会比较安全一点，如果是涉及到贷款，那么就会涉及到银行，涉及到抵押，这个时候如果有一方不正常的履行合同就会出问题

租房房源光线明亮，二楼以上，环境安静，周围人好相处，干净，房租不高，大小适合，无纠纷，设施正常，空房，安全。

租房很复杂，注意问题很多，一般房子有缺陷。

租房签合同不要签时间太长。

是。

住建局房源信息实时显示，经常更新，方便群众浏览，为群众提供较为全面的房源信息。所以，住建局房源信息还是较为全面的。

房源采集 房源采集是易房大师等专业的房产中介管理软件在技术上的突破，其实上述前三条途径可以通过第四条委托中介公司来解决，而房源采集则可以跳过这些常规途径，不管是个人还是中介公司，都可以通过房产中介软件的房源采集功能来获取有效房源。

房源采集功能，可以第一时间将想要的、所有网站上、业主最新发布的房源信息、在同一时间自动采集到软件中。

系统每5-20分钟就自动更新采集一次，不会遗漏任何一条最新发布的房源信息。

该功能有采集范围广，采集不遗漏，采集及时有效等特点。其中中介黑名单功能可以过滤中介信息，使房源信息更真实有效。

中介登记一个房源是没有奖励的。中介房源登记只是正常业务，现在也有很多中介店长会给业务员有一定的房源激励机制，公司的房源机制也会有相应的奖励机制，每家公司都不一样，这都是一个业务机制而已，没有特定的规则。所以具体公司有具体机制。

可以去无锡住建局商品交易网上查询。

开发商只要领取了项目销售许可证，那么在售项目内容都可以在住建局商品房交易网上公布平台进行公开查询，包括项目小区的所有资料，开发公司名称，建设单位名称，监理公司名称，规划许可证，建设许可证，销售许可证，小区总建筑面积，小区总户数，容积率，绿化率，车位比，每个楼栋的户数，每户的销售情况，是已经出售，还是未出售，是否有抵押，这些实际情况都可以在这平台公开的查询到。

房源其实就是房屋租赁或者销售的资源。房源分个人房源和中介房源。

个人房源是房屋权利人（业主）自己出租或者出售的房屋。不通过任何中间环节。

中介储备房源是就是指房屋权利人委托房地产经纪机构出租或出售的房屋。成交后，中介公司会收取一定的佣金。

不论是个人房源还是中介房源，都应该满足两个条件：1、房屋权利人有出售的意愿（中介房源需要房屋权利人与房地产经纪机构签署《房屋出租/出售委托协议书》）。2、房屋依法可以在市场上出租或者出售。

可以看到，只要是在同一个城市，只要是属于贝壳系平台内的门店，不管是直营门店的链家，还是加盟品牌门店德佑、富房、21世纪等，同一套房子，都可以在自己所在的门店搜索出来，能够看到房子的具体信息，包括：面积、价格、楼层、图片、维护人跟进内容等重要信息。