零首付购房合同是有效的，零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段，并不能影响到开发商与购房者之间的商品房买卖合同的效力，在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。
但在实际履行中，零首付买房存在着很多潜在的法律障碍，如果操作不当，就容易产生纠纷。
北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》明确，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在该市购买商品住房。
随着人们经济生活水平逐年提高，现在更多的人选购购买商品房居住。人们选择好楼盘没有，交付定金以前。业主完全有权要求事先仔细研究商品房买卖合同。签订合同必须本着双方自愿，公平，平等的原则。如果业主对商品房买卖合同有不同观点，完全可以提出来与开发商协商解决。如果业主已经交了定金，再研究商品房买卖合同可能就会造成被动！
不可以，南京市针对孩子上学有明确规定，南京户口或在南京工作、经商一年以上，有居住证、社保或经商纳税的，可以在居住地所属的学区上学，而且南京市主城区每个区域教育局对办理南京落户的时间也有不同的要求，有的区是入学前一年，有的是入学前两年，如果购买是二手房，还有看所购房屋的学籍有没有占用。
铜陵市属安徽省地级市，长江横贯其中。铜陵购房补贴一般三个月左右能到。铜陵市十分重视人才，对符合条件的住房补贴，要求尽快发放，满足市民的购房需求。
有意向购房人可通过儋州市住房和城乡建设局微信公众号自行申请购房资格码。申请到购房资格码即具备购买新建商品房、存量房(二手房)的权利，该码90天内有效，过期可再次申请。
利
最具幸福感的城市，森林覆盖率更是高达60.28%，年均气温15.2℃，负氧离子含量常年保持在3000～5000/立方厘米范围内，被世人誉为“天然氧吧”。好山好水好空气，使得都江堰成为著名的宜居之地，长寿之乡。
从雪山奔腾而来的岷江，清澈甘冽，是成都都市圈灌溉、饮用水水源地、主要河流出境断面水质达标率均保持100%、水质常年达到地表水Ⅱ类标准。
弊
目前没有
都江堰购房利弊
购房好处是环境好，都江堰市属四川盆地中亚热带湿润季风气候区，雨量充沛，气候温和，四季分明。常年气温在10℃—22℃之间，平均气温15.2℃，年…
有购房合同可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但是仅仅有购房合同是不可以提取住房公积金的，同时还需要提供其他材料，如购房发票的原件和复印件、职工本人的身份证的原件和复印件、职工本人的银行储蓄账号等。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的
(二)离休、退休的
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
(四)出境定居的
(五)偿还购房贷款本息的
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。…
1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
2、在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗?与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。
…
不算，因为拆迁的还建房需要你持有满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证，才算正式商品住房，才算数。
在人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见中指出还建房不论是否办证，只要在个人不动产登记信息中能够查询到，就会占用个人的购房资格。配偶、父母与子女、（外）祖父母与（外）孙子女、兄弟姐妹之间赠予的不纳入限购范围。
因为办理按揭贷款。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，双方签字后生效，按照合同约定履行义务。
银行不是合同的当事人，没有必要交银行，但是因为购买人需要办理按揭贷款，需要银行审核双方是否存在房屋买卖关系，便于对购买人贷款进行审批。
购房合同为什么要交给银行
因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。
按揭购房合同是压在银行，按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后办理房产抵押登记，银行作为…
我的答复是：必须有水印。我们购买的房屋，如果想买一手房，那么到售楼处看房，如果看了中意，就与房产商签订购房合同。
一般是交付首付款，然后贷款合同已经签订，就可以签订合同了，合同都是网上直接签订，因此必须有水印，以防伪造。对双方都是保护。谢谢