费用卖方有： 营业税满五年：差额营业税=卖出价减去买进价乘5.65%，外籍人士5.05%。不满五年全额营业税5.65% 个人所得税：满五年唯一免征，不唯一：差额的20%或者总价的2% 交易手续费=2.5元平方 中介费1%。

买方： 契税总价3% 中介费1% 配图费25元 印花税5元 产权登记费80元 抵押登记费80元（贷款既有）

贷款评估费商贷评估价千分之一

600万房子 过户费 多少

契税3个点，个人所得税1个点，如果满5年营业税是差额5.56不满的话全交5.56. 满5年的话，大概要35左右，不满要50…

河北省房产过户费和全国各地城市是一个税费政策，即根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房及评估价、面积等情况买卖双方分别交税费如下：

　1、测绘费1.36元/平方，买方

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免

5、交易费6/平方，双方

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。…

200元~500元

摩托车过户费一般就包括：换牌100元，换行驶证50元，核实档案50元，车况检查50元，拓影发动机号和车架号20元，拍照10元，刑侦(看车是否被强被盗，和违反交通事故规定)110元，交税100元，共490块。

划拔土地的房子总价二十万，过户费用我来看看。

如果卖方仅此一套房子，并且满五年，那么卖方就没有营业税。

如果卖方有二套或二套以上的房子，房子就是满五年了也会有一个点的税。

再看看买房人，如果买房人是首套房，房子面积没有超过九十平方，交一个点税。如果买房人已有一套房，南京政策：已有一套房，再买一套面积小于九十的，交一个点。大于九十的交两个点。

所需税费如下：

1、契税按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增值税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

武君

确实是比较高的，之所以费用比较高，主要就是为了防止有些人是购买房子用来炒房的，并不是用来居住的，导致房子的价格被炒的越来越高，购买房子需要承担的经济压力也是越来越大。所以为了防止这个现象，如果将刚刚购买的房子在两年之内出售出去，那么需要支付的过户费用是比较高的，如果在两年之后出售出去，那么支付的过户费用会稍微少一些，所以在过户房子的时候需要注意一下。

叠墅过户费要看具体的的情况来看，过户费用主要契税、增值税、中介费等。

契税按照面积来计算，如果叠墅建筑面积超过144平米，就是2%的契税，144平米以下，且购房者是首套房，契税就是1.5%，增值税如果房东契税满了两年就免除，没有满两年，增值税就是5.3%，中介费就是在1%～1.5%。

一，唐山二手房过户费：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方，双方。

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

交易税费由衡水房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费，衡水一般税费由买方承担。二手房交易税费主要包括：

交易契税：评估价×1.5%(买方)

交易印花税：评估价×0.05%(双方)

契税根据房屋面积90平 144平为划分标准，还涉及是不是首套房，具体计算有点复杂可就

原来居主的房屋拆迁后，分配的安置房，只要不超过安置房的面积，过户时，是不需要费用的。所以如果100平方米都是安置房，是不需要过户费的。

1、分期车辆过户费：是按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商

2、代办费用：指的是委托经营公司过户产生的代办费用，收费标准一般为200元左右

3、交易过户费用：按照车辆评估价的5%收取，这笔费用由买卖双方自行协商决定谁来付

4、车辆评估费：一般是180元左右，验车费80元，打票150元。二手车过户费用计算各地略有不同，不同的城市，其具体的二手车过户费用也不尽相同。

按子女继承为例

继承父母房产时，办理继承协议公证需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用！由于是继承，所以免除20%个税和5.5%营业税，但如果以后你要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

公证税费：按照总价的2%收取，500万x2%=10万元

契税费：500万x1.5%=7.5万元

印花税费：500万x0.05%=2.5万元

登记工本费：100元

总价=10万+7.5万元+2.5万元+100元=约20万元