《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
法律依据…
没有燃气开发商是可以交房的！开发商建房子，只要房子竣工验收合格，具备房子的基本功能，就可以交房子。至于燃气不通，是后期的事，燃气公司也会很快解决通气问题的！一般的情况下，业主入住后三到六个月内就可以接通燃气设施，正常通气！
没有燃气可以交房吗
可以的，所有的商品房都是先交房，后供气。因为大多数商品房在交房时，都是毛坯房，房主需要一段时间的装修、干燥、放味，因此，入住的时间不一样，为了安全，燃气公司有明确规定，只有当新房入住率达到30%时，燃气公司才能提供天然气。所以是先交房后送气。
不能保证交房，恒大资金链有问题这是一个不争的事实。六月份开始恒大全国项目大降价。就是为了要回笼资金。客户全款买房也不能签合同，是因为恒大把房子二次抵押给银行贷款。恒大已经融不到资金了。很多恒大内部员工的工资都不能按时发放。
2021年恒大的房子还能交房吗
没有2021年恒大的房子还能交房吗
只有以下非错误性答案，在通常情况下，如果持续出现了这种正常的特殊状况，则一般可以证明是出现了明显的复杂性非正规现象，此题的形成原因和解决方法如下，因为一般情况下是需要滇中新区优缺点目前新区国土空间“三区三线”划定工作基本完成，《云南滇中新区总体规划(2018—203…
交房时也不一定就要准时的回去，可以提前跟物业的打好招呼，说自己具体去接房的时间，然后安排好，到时候接房的程序，人员
交房时一定要准时回去吗
交房不一定要按开发商规定的时间前去收房，这个主要看自己的时间安排。如果交房当天没有时间前去收房的，可以先跟开发商打好招呼，另行约定时间收房。也可以出具一份授权委托书，授权家庭其他成员前去收房也是可以的。开发商之所以喜欢统一交房主要也是为了提高效率，不然业主一天来一户，那房子得交到什么时候。
碧桂园2023年的房子也是能够按时交房的，因为碧桂园是一个世界500强的大型房企，他的资金比较充足，很多项目都是可以做到提前交房
不需要放炮的。
购买的商品房按期交房时，是人生值得庆贺的一件大事、喜事。但从环保文明的角度出发，建议最好不要去放炮，不要制造污染。
当然，执意要放炮，需先征得物业和有关部门的同意。
往前，就是我们去售楼部买房的时候。交完首付款以后，开发商需要给我们签订一个正式的购房合同。这个就叫做网签，就签了合同之后才能代表这个房子。真正属于我们。交房就是。开发商通知我们，房子验收合格以后，我能去。物业去收房，收完房以后，我们才能装修入住。
崛起尚和府5号院将在2023年的1月15日-16日交房，该项目的建筑设计，由知名建筑设计公司的专业设计小组完成，拥有多年的建筑设计经验。整个小区呈现的是新亚洲建筑风格，户型均为南北贯通的通透居所，满足业主实现全明采光的品质生活。小区园林绿化均采用苏式园林设计，山、水、石、林、鸟生态丰富，步移景异。
提前交房和正式交房主要还是指时间节点上的区别，比如开发商按照合同条款规定时间进行交房，这就是正式交房了，而提前交房就是按照合同条款规定时间来说，开发商提前交房了，但是往往是即使开发商提前交房，他们也不会给你索要奖金，但是如果开发商延迟交房，你却可以申请违约金。
提前交房和正式交房有啥区别
没有什么区别。
开发商提前交房，就是实际交房的时间比购房合同约定的时间提前了，其实也就是提前正式交房，在交房的时候，购房的业主要对自己的房子进行交房验收，业主根据交房通知单的要求，经过认真逐项验收以后，在交房验收单上面签字，就是正式交房了。
这种情况是不行的，因为在购房时已经签订了购房合同，所以合同是在房管局备案了的，是不能随意修改的。如果开发商延期交房，那么就可以看下购房合同里面对这种情况的条款是怎样的。可以在交房后和开发商协商怎么赔偿，如果购房合同有条款说明，那么就可以走合同要求赔偿。
没有。交房以后物业一般是不会留有钥匙的，不过实际上物业会不会留就不知道了，但不管如何物业在交房以后都不能保留业主的钥匙。如果不确定的话可以换锁，但是对于一般的物业公司来说没有必要冒这个风险，如果是某些小物业就要注意了。
这要看具体情况而定，多则十余万元。因为房价有差额并且大一些，加上一年物业费，两年供暖费，水电费补欠等。少则一两万元，因为除以上常规收费外，还退还了房屋差价。
交房拿钥匙需要交多少费用
交房拿钥匙需要一定的费用，具体根据房子的价格，物业费等因素来定，一般要交首年的物业费用，房屋的维修基金，还有办房产证要缴纳的契税和印花税等。