这需要看产权性质，根据地域不同费用也不尽相同，如果是单位使用权房无法过户交易，须要经原单位同意变更为“房改房”（已购公房）才可以交易。

卖方：1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。2营业税：过户价x5.6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。3.个税：过户价x1%，或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。

买房：1契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%

医院家属院的房子当然可以买了，但房屋产权有两种情况：

一是产权归个人所有，有房产证可以正常交易，变更房产所有人

二是产权归医院所有，没有房管部门核发的住宅房产证，一般不能上市交易，若交易只能到所属医院房产管理部门换名登记。

1、卫生间防水

卫生间用水量最多，防水工程要格外注意。卫生间地面和墙面都需要做防水，墙面防水高度在1.8米，并且建议四面墙都刷防水。不仅防水，还可以起到隔断潮气作用。尤其墙面的另一面是卧室衣柜的户型，那就整面墙都刷防水。

2、阳台防水 不管阳台是否封闭，都要做好防水，防止积水下渗。很多人觉得家里阳台已经封窗，没有雨水，就只是晾晒衣服，但还是要做好防水。难免遇到衣物水滴到地面，或者洗衣机返水的情况，做防水更有保障。

地面全部做防水，墙面防水上翻30cm就可以，放置洗衣机或者装洗衣柜的位置，防水上翻至1.5m，高度高于洗衣机30cm就可以。 阳台除了涂刷防…

法院家属楼，如果是房改房且补缴费用均已交清，手续办完，那就可以自由上市买卖。如果产权还是法院的，住产只有使用权，那就不可以自由买卖。

消防队的家属楼也是可以办房产证的但是需要达到一定的条件才可以办理！一般来说消防队的家属楼就和其他的行政事业单位的家属楼一样，完全也是可以办理房产证的但必须要满足一定的条件，比如配方的时间房子的报备等等，达到相应的条件后就可以办理房产证了！

因为为了准确地计量二“家”所用的电费，将二“家”分别装表计量，从技术角度是容易实现的，找一个电工，半天时间就可以完工

但如果要在供电企业开个户头，各自单独立户是不容易的因为从“地理”角度说，这就是不可分割的一户，没有办法作到产权、户主等的完全独立，不可能成为二个有独立履约能力的自然人---用电人。