被动式住宅得房率多少-经验

被动式住宅的得房率是多少。回答是：所谓被动是相对而言的，为了提升墙体的保温隔热功能，在原有墙体上加了保温隔热层后，增加了墙体厚度，提高了相应的占地面积，就是被动式住宅。除砖混多层外都是如此。墙体面积多是IO％～12％，得房率68％～72％。

被动式住宅得房率多少

被动式住宅和周边几个小区比起来，房价都是最高的，因为它的建筑成本高。同时其得房率很低，总面积=使用面积+墙面投影面积+公摊面积。前文中我们也说了，被动式住宅为了增加保温能力，会把墙面做得非常厚，导致墙面投影面积增加，最终房间里的使用面积会很低。

被动式住宅得房率多少的相关内容

优点

1、提供新鲜空气。一年365天，每天24小时源源不断为室内提供新鲜空气，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，满足人体的健康需求。

2、驱除有害气体。有效驱除油烟异味、CO2、香烟味、细菌、病毒等各种不健康或有害气体，可避免家里小孩、爱人和老人深受二手烟危害。

缺点

维修费用高昂

被动式新风系统优缺点

被动式新风系统的优点是可以人为手动控制，比如人不在家时即可关停它的功能或者根据需要调节它的强度大小缺点是做不到智能化，各具不同环境天气自主调节的功能。

1、被动式门窗品牌-美驰

相信很多人都有听说过美驰这个品牌，该公司是国内门窗市场上品种最为齐全、技术也最为专业的企业之一。该公司拥有木、铝、塑三大主流材质，中国、德国、意大利、美国等不同国家风格及样式的门窗产品。

2、被动式门窗品牌-圣保罗

圣保罗也是行业内颇具知名度的品牌，经过若干年的发展，该公司已经发展成为一家集研发、生产与市场销售于一体的综合型现代化企业，主要从事铝合金居室门和工艺实木门的生产，现有卧室门、厨卫门、阳台门、隔断门等产品系列，是行业内品种最齐全，最具品牌影响力的企业。

什么是被动式门窗，有介绍的吗

被动式门窗…

超厚外保温

普通建筑外墙保温约为80mm厚，被动式超低能耗住宅建筑保温厚度一般超过200mm，相当于为被动式超低能耗住宅建筑穿上“羽绒服”，减少了室内冷热量向外的散失。

隔墙保温

与普通建筑只外墙设置保温不同，被动式超低能耗住宅建筑所有户间隔墙、楼板均设置保温层，相当于为房间穿上了“保暖内衣”，有效的防止户间传热，避免因相邻用户“蹭暖”而造成室内温度的波动

当今的楼房几乎都是被动式住宅。它所影响的只是住宅建筑面积中的墙体面积。与公摊并无关联。公摊的大小主要是根据户型而定。比如一梯两户，最低仅有18％。而两梯两户则达20％左右。又如首层楼公摊则在5％上下。所以墙体加厚与公摊无关。

被动式住宅公摊大吗

公摊大。由于被动式住宅他是将原有的墙体加厚了20公分左右，使得房子的公摊面积加大了。

而且被动式住宅他没有供热系统只是依靠他自身将房子加厚来保暖。对于北方冬天极地的温度来说有点不太适合。肯定不会达到预期的效果或者是中央空调。电费也会是一个非常可观的数目。