公房承租人是有永久居住权的，如果承租人去世的话其直系亲属(非直系亲属不可以继承)可以继承居住，如果新承租人另有其他房产的话公房可以收回。
公房承租人去世规定
对于属于公房承租人去世，相关部门的条例明确规定，其直系亲属可以继续承租，但是不得转让非直系亲属或变相买卖等。所以其子女和夫或妻都可以继续承租的。
公房承租人去世规定的相关内容
公房承租人死后变更流程
准备承租人死亡证明等材料去政府相关部门办理更名手续即可。
申请办理更名时应提交的资料
1、更名申请书
2、承租人死亡的，提交死亡证明(查看原件留复印件)
3、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(查看原件留复印件)
4、符合更名条件的家庭成员共同协商签订的同意更名的协议书
5、住房情况证明
6、直管公房租赁合同
7、申请人的户口簿和身份证件(查看原件留复印件)
8、诉讼离婚的，提交法院判决书或调解书(查看原件留复印件)协议离婚的，提交民政局备案的离婚协议和离婚证(查看原件留复印件)…
2021民法典公房承租人变更新规
一、公租房变更承租人规定有哪些
1、原承租人死亡或外迁
2、与原承租人为同一户籍
3、是原承租人的家庭成员
4、与原承租人共同居住二年以上
5、没有其他住房。
实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的，应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。
…2021年公房怎么买个人产权
2021年公有产权房买卖，要注意以下流程。
1、首先，去房改办政策法规科领取《公有住房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的…
大公房后面住家好吗
不好。迷信的说法，前面有大公房有煞气，避开为好。
科学的说法，前面有大公房人来人往，没有一个安定的环境，自己住家的房子相对要小，住进去更有压抑感。而且前面有大公房，许多眼睛都盯着，个人隐私也得不到保护。所以，买房子应该避开这种位置的房子。
平层是不是公房
答平层房是不是公房要看房产证上房子产权所有人，产权所有人是单位的平层房就是公房，产权所有人是个人的平层房就是私房。房子的平层是房子的外观形状，不是公房与私房的判定标准。公房与私房的判定标准是以房产证上的产权所有人来判定。