电梯房21层公摊标准-经验

1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8％至12％

2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10％至15％

3、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14％至24％。

电梯房公摊面积国家标准什么是公摊面积

什么是公摊面积

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解，“公摊”主要包括9项：

1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。

2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的。

3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件（如墙或栏杆），同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输。

4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。

5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。

6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。

7、过道，住宅套内使用的水平交通空间。

8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。

9、共用墙体，住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面等。

电梯房21层公摊标准

电梯房11层，它的公摊面积一般还是会站在板大树。25%的公摊面积意味着相当于是100个平方里面大概会有25个平方会被公摊掉，主要公摊掉的内容是在他的两个电梯客运井，还有一个是建筑用的电梯井，再加上公共过道以及楼梯部分。这些面积全部贪玩的话，最高不会超过25%。

电梯房21层公摊标准的相关内容

高墩施工电梯有什么安装方案

其安装方案：设备首次安装验收要求7层以下，超过7层才报验则需加收一定费用。另外每9米装一道附墙，那么最合适安装时间是建筑物至少12米就可以装，最晚可以在21米的时候装。

总体安装方案：

桥墩旁地基处理→升降机基础施工→设备接地、电源准备→主要部件（标准节、导轨架、附墙件、电器线路等）安装→导轨加高→附墙件安装→电缆导向装置的安装→限位撞块安装→验收

新电梯出故障哪里投诉

新电梯出故障可以在以下两个地方进行投诉。

1、找房管部门物业科投诉。按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。

2、电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打热线进行举报投诉。

旧楼加装电梯，费用怎么分摊合理

旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主，出的金额也就越多，尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的，是按楼层往上递加的，楼层越高出的金额也就越多。

在给旧楼加装电梯的时候，分摊的费用是根据住房面积计算的，比如说住房面积不一样，那么分摊到的金额也是不一样的，例如家装电梯的费用大概是在40万元，总楼层一共是在5层，每一层有两户住户，那么5楼的住户，平均一家需要出资4.5…