电梯房21层公摊标准-经验

1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8％至12％

2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10％至15％

3、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14％至24％。

电梯房公摊面积国家标准什么是公摊面积

什么是公摊面积

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解，“公摊”主要包括9项：

1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。

2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的。

3、楼梯间，容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件（如墙或栏杆），同时它是一个相对独立的的建筑部分，联系整个建筑的交通运输。

4、变电室，小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。

5、设备间，设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。

6、公共门厅，进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。

7、过道，住宅套内使用的水平交通空间。

8、值班警卫室，设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。

9、共用墙体，住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面等。

电梯房21层公摊标准

电梯房11层，它的公摊面积一般还是会站在板大树。25%的公摊面积意味着相当于是100个平方里面大概会有25个平方会被公摊掉，主要公摊掉的内容是在他的两个电梯客运井，还有一个是建筑用的电梯井，再加上公共过道以及楼梯部分。这些面积全部贪玩的话，最高不会超过25%。

电梯房21层公摊标准的相关内容

电梯服务费属于公共能耗费，其主要费用就是运营中使用的电费，不得提前收取，应该按照每个月的实际使用情况进行分摊。

除了电梯服务费，中央空调等设施的运行费用及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用，物业服务企业应单独建帐，公开、合理、按实分摊，每半年向业主公布费用使用情况。

1 在顶楼的控制柜上，利用对讲机通知轿厢里的人，救援工作开始，不要惊慌。

2 扳动红色的松闸扳手，使电梯主机的抱闸松开，电梯开始缓慢溜车。

3 观察控制柜上的指示灯，其中左边有一排是平层指示的，溜车至平层位置，这排指示灯会亮，则手松开，使抱闸复位，电梯轿厢停止在平层位置。

4 找到那个层站，用三角钥匙打开厅门以及轿门，将乘客放出来。

最好是混凝土结构的水泥墙。

电梯井道砌体是不能用空心砖和轻砖的，以后装电梯也要加钢结构的，砌体最好用红砖，最低18的墙。

电梯井道壁主要就是打导轨支架，只要保证需要打导轨支架的地方是水泥圈梁(300高*200-240厚就可以了)，就无所谓用什么样的砖的，而且尺寸也没有要求。

怎么看玻璃进去电梯，去高层室内安装玻璃的时候，要先去拿着测量工具，详细测量一下电梯的尺寸，看能否把安装的玻璃经由电梯运到楼上，做到合理安排。

怎么看玻璃能不能进电梯

门的斜角长度×轿厢深。

如果需要运玻璃，玻璃属于扁平件，因此，忽略其高度，则最大可运输件为门的斜角长度×轿厢深，再大，有可能里面可以装下，但是进不去门。

玻璃的好。通透采光好，尤其加装电梯是在楼梯间装的，玻璃可采光，不会让楼梯间太黑暗，成本比普通电梯低。

但采用玻璃井道确实存在很多问题，对零部件的寿命会加速老化，而且现在加装电梯的安全隐患，五年之后将会大量显现。夏日的午后，轿厢内的温度不容小觑，比较闷人。

玻璃电梯井有美观和不易影响低层住户采光的优点。但是，安装玻璃电梯井，后期维护要比混凝土结构的费用高。

电梯用铝单板与玻璃哪个好

电梯用铝单板好

而钢化玻璃就不好安装骨架，安装起来比较费工，抗风压能力一般，有安全隐患。

相比而言，加装电梯的饰面材料还是建议用铝塑板…