得房率85％在市场中是很高的，它不是市场的平均水平，更不是普遍水平。得房率85％只出现在商品住宅楼的首层，市场占比很小。原因是公摊面积远小于以上各层。它的大部分公摊全都列入了共摊面积全都均摊到相关楼层正因如此，它的得房率85％很正常。

得房率85%怎么样的相关内容

得房率76%正常吗

得房率达到百分之七十六76%的水平，在市场中己是很高的水平了。虽说在小高层洋房楼中是很普遍，但在高层楼中是望尘莫及的。永远不会有此水平。当然首层除外。之所以如此，是因为小高层洋房大都一梯两户，本身公摊小，比如大都在16％左右，而且墙体薄等等。

得房率76%正常吗

得房率76％从个别会出现的现实角度讲是正常的，但普遍并不存在。通常的得房率都是用净面积除以购房面积得出的。这种计算合情合理，因为购房里包括公摊，而公摊也是花同样的钱买的。一般70％常见。区间在68％～72％。但首层至少达85％。76％也不足为怪。

高层和洋房出房率

大家知道什么是得房率吗与高层相比，洋房得房率一般是多少呢下面我们一起来看看吧！

公摊面积等于建筑面积减使用面积，所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。

得房率等于套内建筑面积（套内使用面积加套内墙体面积加阳台面积）除以建筑面积

洋房的得房率比高层的得房率高，因为洋房一般总成不超过五层，那么，只需要一个不踢就好了，但高层就不一样了，超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯，同时，还有电机房，这些都是要算在公摊里的。

但是具体的洋房得房率是多少要根据具体的公摊面积与建筑面积来计算。

出房率86.2 高吗

这种得房率并不高。因为首层业主大都享用如此得房率。因此对首层住房来讲是属正常。原因在于以上各层平时使用的电梯间楼梯间前室等，首层都不使用。公摊率极低，一般在百分之五左右。所以得房率很正常。但与以上各层相比确实高。情况不同。

33层得房率一般多少

现在的楼房33层的得房率一般在75%到80%之间。33层的楼房属于高层楼房，根据我国关于商品住宅的相关规定，高层楼房的公摊率一般在20%至25%之间，也就是说得房率一般在75%至80%之间。这是符合相关的规定的，也是市面上高层楼房普遍的得房率。

得房率66%正常吗

这种情况实属不正常。最起码在住宅楼中不正常。应该寻根问底讨个说法。可以想象花了百分之百的购房款竟有三分之一不能独自实际享用。如是两万一平米，一个中间户100平米，就有六十八万不能独自使用，十分惊人。得房70％本身就不大，66％更可怕。