《业主大会和业主委员会指导规则》是住房和城乡建设部制定规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益的一部规则。

二、成立业主委员会需要确定的事项

需要确定业主委员的名额业主委员的工资待遇业主大会和业主委员会的权限划分业主委员会的选举程序。

三、业主委员会成立条件

实际当中，各个地区成立业主大会及业主委员会的条件不尽相同。

1、如根据《江苏省物业管理条例》及《南京市物业管理办法》的规定：物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到50％，或者已交付使用的物业建筑面积达到30％不足50％，但使用已超过一年的，应当由所在区的物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

2、如根据《成都市物业管理业主大会规程》成房物管[2003]7号 相关条款规定：公有住房出售达到总建筑面积1/2以上的，商品房出售达到总建筑面积2/3以上且竣工交付使用满1年的，业主应当筹备业主大会的成立。

3、京政办发〔2001〕91号文规定：“凡商品房、经济适用住房入住率超过50%，或首户入住已满二年的新建居住小区，应组建业主委员会1994年底前投入使用的老旧小区，房改售房率超过50%的，应组建业主委员会。”

4、根据《上海市住宅物业管理规定》的第七条相关规定： 业主大会由一个物业管理区域内的全体业主组成。 一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。

因此，一般来说，《物业管理条例》和《业主大会规程》对业主委员会的成立只做了原则性的规定，即小区成立业主大会及业主委员会需要以住房的出售面积达到建筑总面积的一半以上，但是各个地区，根据该地区的实际情况又有进一步具体的规定。

江苏省业主大会指导规则的相关内容

京东买闲置退货规则

京东买闲置退货的规则，京东买到旧货可以申请退一赔三，京东自营商品提供7天无理由退货标准，如果是在京东自营上买到假货，一般来说在规定时间内可以直接退货退款。

如果是在京东的第三方商家处买到假货，可以直接找【京东小二】，申请京东平台介入处理。

剑盾魔法交换规则

交换有两种：魔法交换和联网交换

要注意的是：都需要会员才可以交换的，魔法交换是随机交换精灵，联网交往是定点交换，需要输入密码。

魔法交换的玩法：

1、出货率大概就是你打完一只，用这个方法一分钟内必定刷到下一个路人五星，当然抓不抓得到就是看运气了。

2、小技巧就是魔法交换，你随便挂一个魔法交换后，你y里的公屏消息就会刷新的很快。

3、这时候你就看着小图标黑影的猜猜我是谁，看到你想要的就点进去，这时候会提示你断开魔法交换的链接，断了就是。

此方式适用于那些找不到团体一起刷的，或者自己晚上睡不着时刷一会儿。

幼儿园接力棒展牌规则

幼儿以班级为一组，五个班级同时进行。每个幼儿从起点奔跑至场地一端后绕过障碍物回到原点，将手中接力棒交给下一名幼儿，最快跑完的班级获胜。

中秋游戏幼儿园挑灯笼规则

每人一只琴槌穿过一个铃鼓，练习各种步伐动作来挑灯笼。

第一、二句：往前走，以各种步伐挑灯笼。

第三句：往左跳，往右跳。

第四句：原地自转一圈（单人或双人对舞）。

空间感：举高放低，在空中画圈。

平衡感：不定时停下来，单脚站立。

肢体意识：用脚尖或脚跟走

路线：直走、横走、前走、后走

接触配对：找相同形状或颜色的灯笼，一起牵手或碰触肢体等。

int运算规则

INT函数将返回实数向下取整后的整数值。它的语法格式为INT (number)，其中的number是需要进行取整的实数。例如INT( 8.6)的返回值为8，而INT（-8.6）的返回值为-9。TRUNC函数是将数字的小数部分截去，返回数字的整数部分。它的语法格式为TRUNC（number，number_digits），其中number为需要截尾取整的数字，number_digits为指定取整精度的数字，默认为0。例如函数TRUNC(8.5)的返回值是8，而TRUNC（-8.5）的返回值为-8

虽然这两个函数是取整函数，但是它们的算法是不一样的。INT函数返回比给定参数小且最接…