《业主大会和业主委员会指导规则》是住房和城乡建设部制定规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益的一部规则。
二、成立业主委员会需要确定的事项
需要确定业主委员的名额业主委员的工资待遇业主大会和业主委员会的权限划分业主委员会的选举程序。
三、业主委员会成立条件
实际当中，各个地区成立业主大会及业主委员会的条件不尽相同。
1、如根据《江苏省物业管理条例》及《南京市物业管理办法》的规定：物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到50％，或者已交付使用的物业建筑面积达到30％不足50％，但使用已超过一年的，应当由所在区的物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。
2、如根据《成都市物业管理业主大会规程》成房物管[2003]7号 相关条款规定：公有住房出售达到总建筑面积1/2以上的，商品房出售达到总建筑面积2/3以上且竣工交付使用满1年的，业主应当筹备业主大会的成立。
3、京政办发〔2001〕91号文规定：“凡商品房、经济适用住房入住率超过50%，或首户入住已满二年的新建居住小区，应组建业主委员会1994年底前投入使用的老旧小区，房改售房率超过50%的，应组建业主委员会。”
4、根据《上海市住宅物业管理规定》的第七条相关规定： 业主大会由一个物业管理区域内的全体业主组成。 一个物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。
因此，一般来说，《物业管理条例》和《业主大会规程》对业主委员会的成立只做了原则性的规定，即小区成立业主大会及业主委员会需要以住房的出售面积达到建筑总面积的一半以上，但是各个地区，根据该地区的实际情况又有进一步具体的规定。
江苏省业主大会指导规则的相关内容
wms拆包规则
1）不同商家的订单需要进行拆分
这个主要应用于平台型的电商，一般情况用户购买商品都进入不同的店铺，但是最后支付是在一起支付的，这个时候平台要进行拆单在传送到仓库，仓库在进行拆分或者是合并
（2）不同仓或不同供应商的商品需要进行拆单
仓库不同订单需要分开，对于不同的供应商订单主要是指由供应商直接发货的订单即商品不存储在仓库，由供应商直送到用户，这个和平台商家类似。
（3）商品类型不同需要拆单
一般区分奢侈品或有特殊要求的商品，这个需要业务根据商品要求进行设置。因为商品要求不同，后续在物流环节采用的物流产品类型也不同，物流费用也不同…
共享单车骑行规则
一、按信号灯指示通行
非机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口，遇有停止信号时，应当依次停在路口停止线以外。没有停止线的，停在路口以外。
二、借道行驶
因非机动车道被占用无法在本车道内行驶的非机动车，可以在受阻的路段借用相邻的机动车道行驶，并在驶过被占用路段后迅速驶回非机动车道。
三、分道行驶
驾驶非机动车在道路上行驶应当遵守有关交通安全的规定。非机动车应当在非机动车道内行驶在没有非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
四、横过机动车道下车推行
驾驶自行车在路段上横过机动车道，应当下车推行，有人行横道…
35公里竞走规则
竞走（Race Walking）
竞走要求：在旅行走路的基础上发展起来，是两腿交互迈步前进，与地面保持不间断的接触，在任何时间都不得两脚同时离地的田径运动项目。
竞走规则：
（1）竞走比赛的两个核心规则：①竞走运动员必须始终保持至少有一只脚与地面接触②前腿从着地的一瞬间起直到垂直位置，必须始终伸直，膝关节不能弯曲。（2）比赛中有6-9名专职的竞走裁判员监督运动员。按规则规定，他们不能借助任何设备帮助判断，只能依靠自己的眼睛来判断运动员是否犯规。
（3）当竞走裁判员看到竞走运动员的动作有违反竞走技术的迹象时，应予以黄牌警告，并在赛后报告给主裁…
火灾事故认定规则
轻微事故，死亡0人，重伤0人，直接经济损失0元，上报县级，企业处理。一般事故，死亡1至2人，重伤1至9人(包括急性工业中毒，下同)，直经损100万至900万，上报市级，县级处理。
较大事故，死亡3至9人，重伤10至49人，直经损1000万至5000万，上报省级，市级处理。
重大事故，死亡10至29人，重伤50至99人，直经损5000万至1亿，上报国务院，省级处理。
特别重大事故，死亡30人以上，重伤100人以上，直经损1亿以上，上报国务院，国务院处理。
火灾事故认定规则
公安机关消防机构应当根据现场勘验、调查询问和有关检验、鉴定…
垂直运输费的计算清单及规则
计算依据:向下是由正负零减去两米算起，直至地下室底部。费用标准，根据地区差别和施工项目差别而有所不同，包含了现场所用材料、机具从地面运至相应高度以及职工人员上下工作面等所发生的运输费用。
建筑物垂直运输费一般10~20元每平方米，一般多层的使用卷扬机是10~12元/㎡。小高层、高层使用塔吊大概20~22元/㎡。
建筑物檐口高度在3.6m以内的单层建筑，不计算垂直运输费用。