兴业商贷转公积金好转吗-经验

不好转。要满足以下条件：

1、公积金账户状态，要处于正常缴存

2、公积金连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月

3、公积金账户余额足够，能申请到满足需求的贷款额度

4、工作收入稳定，有良好的还贷能力，且原商贷正常还款1年以上，无逾期记录

5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务

6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款

7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款，不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款

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划算的。

支付宝推出的网商贷还款方式有两种，一种是先还息后还本，另一种是每月每月还一部分本金和利息，也就是等额本金。不管是哪种方式，如果有钱还不需要贷款提前还都是划算的。因为网商贷提倡的就是随借随还，借出去的时间越短，利息也越低。而且没有违约金。

网商贷先息后本提前还划算吗

先息后本提前还款会比较吃亏，前期已经还了大部分利息，后面提前还款大部分为本金，也就是说，先息后本提前还款并没有节省太多利息，甚至还要承担一部分的提前还款违约金。

商贷降息之后需要及时去银行调整利率。购买房屋或者大件商品适用银行抵押贷款，碰到国家降息或者降低基准利率，需要自己去银行办理降息调整，一般银行一年会调整一次，所以需要自己留意相关的信息，一旦错过时间，银行就不会再办理

商贷下来公积金没批下来，先还商贷是对的。住房贷款商贷速度比较快，商贷办下来从第二个月就要进行还款等公金贷款批下来之后，再还公积金贷款。

私人借款：在公积金贷款额度不够时，购房意向人可以采取私下向他人协商借款的方式，筹措所需资金。借钱时，最好约定后续还款周期、还款方式及利息（如有），以免产生多余纠纷。

商业贷款：个人购房资金加上公积金贷款仍不满所需金额时，也可以采用商业贷款+公积金贷款的组合贷款方式（详细情况可以咨询附近各银行网点）。当前许多银行支持组合贷，商业贷款利率虽高于公积金贷款，但一般情况下审核通过即能提供比私人借款更大的金额，并且还款方式也相对清晰、便捷。

必须先还清

商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息)，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款。