兴业商贷转公积金好转吗-经验

不好转。要满足以下条件：

1、公积金账户状态，要处于正常缴存

2、公积金连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月

3、公积金账户余额足够，能申请到满足需求的贷款额度

4、工作收入稳定，有良好的还贷能力，且原商贷正常还款1年以上，无逾期记录

5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务

6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款

7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款，不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款

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苏州公积金还商贷流程

1、在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”，一般在地方的公积金管理网站上有。

2、到当年的贷款银行，请求填写上表、盖章。

3、到现有公积金的缴存银行，先对本次提取的业务进行审核。记得带上：经贷款银行盖章的申请表、贷款合同，原件及复印件1份、身份证，原件及首页复印件2份、还款存折，原件及首页复印件1份。

缴存银行在核对了资料后会让你签署一个办理协议，签字指纹后，去系统提取你的个人信用信息，这个信息资料是只对他们系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后你就可以到大厅办理提取手续了。

4、缴存银行的办理大厅，在公积金专柜办理提取。除上述…

商贷36万提前还款怎么算

回答是：商贷36万提前还款后按照贷款余额、原先的贷款利率以及还款方式重新计算月供。

因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，借款人在还款满一年后可以申请提前还款，提前还款分为两种方式：降低贷款余额和月供，另一种是缩期。所以，不论选择哪一种还款方式，最终还是按照贷款余额、原先贷款利率和还款方式重新计算月供，按照新的还款计划继续还款。

商贷260万6年还清每月月供多少

回答是：商贷260万6年还清每月月供不低于40974元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定以及相关要求，房贷月供取决于贷款四要素：贷款本金、贷款期限、贷款利率以及还款方式。而常用还款方式分为等额本金法和等额本息还款法。从题目中已知贷款本金260万、贷款期限6年，按照目前商业银行最低年利率4.25%参照执行，利用月供计算公式，具体结果如下：

1、商贷260万6年还清，等额本金还款，首月月供45320元，以后逐月递减。

2、商贷260万6年还清，等额本息还款，每月月供40974元。

两种还款方式首月还款相差4346元。由此可见，商贷260万6年还清，…