商贷降息之后需要及时去银行调整利率。购买房屋或者大件商品适用银行抵押贷款，碰到国家降息或者降低基准利率，需要自己去银行办理降息调整，一般银行一年会调整一次，所以需要自己留意相关的信息，一旦错过时间，银行就不会再办理

如何下调商贷利率的相关内容

好商贷买车就不用交首付了吗

要交的。和买房子一样，一般情况下看好车子后先交首付，再联系银行评估还贷能力后签贷款合同提交资料办好手续后才能提车

好商贷买车就不用交首付了吗

要交首付的，一般情况下贷款买车都是要付首付的，和买房子之类是一样的。根据银行的规定，申请人具备偿还贷款的能力，并支付首期购车款、公证费和保险费，才能向银行申请购车贷款。

通常申请人按照“先找车行后找银行”模式来办理。

申请人先拟购好车辆，准备申请资料，随后向银行提出申请。银行会对申请人以及所提交的资料进行审核。审核通过之后，申请人与银行办妥相关手续。

商贷14万怎么贷合适

回答是：通常情况下商贷14万，借款人选择贷款期限短和贷款利率低的合适。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，利用月供和利息计算公式可以看出，要想贷款划算，就得从贷款四要素想办法。前提条件是具有足额偿还能力。

首先是贷款利率，贷款利率分为两个档次：5年期（含）以上和5年期以下。

按照2022年6月央行授权公布的LPR利率：5年期以下为3.7%，5年期以上4.45%。由此可见期限越长利率越高，所以贷款期限尽量不超过5年期。

还款方式选择等额本金还款，因为等额本金还款法本金等额递减，利息支出较等额本息还款法少。所以，商贷14万，贷款期限不超过5年，还款方…

商贷是提前还贷还是缩短年限

商业贷款只要办理后就可以提前还款的。但是在一年以内提前还款会收取一定违约金，违约金具体费用在各家银行不同，具体可以咨询银行的工作人员。

商业贷款提前还款需要在还款日的前10天与银行联系，与银行提前预约，然后到银行提交提前还款申请书，然后等待银行通知，银行同意后，可到银行还款。

公积金如何解押商贷

公积金贷款解押商贷流程是:

1、借款人明确提出书面形式住宅公积金贷款申请办理并递交相关材料，能够向贷款银行明确提出，由贷款银行审理后交公积金管理方法单位审核，还可以立即向公积金管理方法单位申请办理、等候审核

2、经公积金管理方法单位审核根据的借款人，与贷款银行签署借款协议和保证合同，申请办理抵押登记、商业保险、公正等有关办理手续

3、贷款银行按借款协议承诺，将贷款一次或分批划归房地产商在贷款银行开设的售房款专用型账号，或立即转到借款人在贷款银行设立的储蓄账号

4、借款人在贷款银行设立还贷账号，按借款协议承诺的贷款还款方式和还款协议，按期偿还…

商贷余额凭证是什么

也叫转存凭证，是贷款前期手续办妥之后，银行将发放给你的贷款直接转入卖房人(个人或开发商等)的凭证，此凭证是一般一式五到六联，银行信贷部门-联，会计记帐部门]两联，卖房人入帐一-联，还有-联是给你的回单，也是你的银行借款证明之一。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在…