楼盘地址:港闸区永怡路与友谊路交汇

绿 化 率:30%

容 积 率:2.14

交通状况:32路、44路长华路口北下车

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

宿州御景澜庭容积率的相关内容

17层容积率多少合适

17层容积率为1．2～1．5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。再多就有点不合适了。

容积率7.5是什么意思

容积率7.5的意思就是这是一个密度非常大的居民小区。

容积率7.5，意味着这个小区如果绿化率是20%的话，它的每一亩（666.7平方米）的土地上必须建设6250平方米的楼房。

如果每层是300平方米的话，6250平方米的楼房就是21层的高层住宅。

上述还是假设绿化率仅仅20%，如果再高，那么，高层住宅的层数还要多。

这样的小区居住密度过大，舒适度比较差。但房价比较合适。

容积率7.5是什么意思

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积…

容积率多少最宜居

对于一般的小区来说，容积率过高或绿化率过低的小区在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5是比较适合的。

容积率越大越好还是越小越好

楼盘的容积率越小越好！

容积率很大的楼盘意味着小区内房子建的多，而这类的住宅必定会带高密度的居住人口，小区业主的居住舒适度会比较低，而容积率较小的楼盘，在小区同面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也会比较小，居住舒适度也会更高。

容积率越大越好还是越小越好

容积率越小越好。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。

容积率的规定

容积率一般是由政府规定的。…

容积率50是什么概念

容积率50是属于高层建筑，一般是在30层左右。容积率是和总建筑面积、规划用地面积有直接的关系，容积率的高低影响到小区居民的居住舒适程度。

一般，高层住宅的容积率需要在50以下，多层住宅的容积率需要在20以下，绿地率则不能低于30%。所以容积率50的小区舒适度会非常差。