油茶林可以做宅基地吗-经验

油茶林属于经济林地，也就是划分到林地范围，不可以做宅基地，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，首先是建设用地，根据土地用途管制原则，油茶林只能用做林地，根据土地占补平衡原则，占用其他土地做建设用地必须有同样的土地作为农用地补充，所以也是不可以的。

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村委会开的宅基地收据有效，因为一个村的所有土地都是归村集体所有，树委会肯定有一部分权力，但是最终结果还是要以上级主管部签发宅基地使用证为依据，村委会开的收据只能是初步后依据，因为村民与上级主管部门村委会是中转站，一切事情的始末都离不开村委会在这中间传递信息。

依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。

农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。

农村宅基地确权房屋年限有啥用

农村宅基地确权有什么用

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有…

2021山东宅基地改革试点县：平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县，共5个。

全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单如下：

1、试点县（市、区）104个

北京市：昌平区、大兴区

天津市：静海区、蓟州区

河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市

山西省：平遥县、泽州县、清徐县

内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县

辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区

吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县

黑龙江省：桦南县、…

1、从法律上来说，该项是不可以去除的：因为根据我国《土地管理法》第62条的规定，宅基地使用权以“户”为单位申请，实行一“户”（口本）一宅（基地）政策

2、根据我国《户口登记条例》第5条的规定，户口本登记以“户”为单位，家庭成员登记在一个户口并本，并指定一个成员为“户主”，办理户口本事宜

3、综上，宅基地使用权的共有人在土地使用权证、房屋产权证等证件中，是不体现的，都登记在“户主”的名下，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让，目前还不能上市交易，所以是不可以去除共有人的（只能转让）。

第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。

第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。

第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。

第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。

第五，超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。