宅基地使用证需要首次登记吗

更新时间:2023-04-17 15:02

需要。

一、申请材料

(一)、申请宅基地使用权首次登记,提交的材料包括:

1、 不动产登记申请书(原件)

2、申请人身份证明(核对原件)

申请人身份证明和户籍证明。属代为申请登记的,还须提交授权委托书(原件)、代理人身份证明

3、权属来源材料(原件)

宅基地审批表等有批准权的人民政府批准用地的文件其他权属来源证明材料。

4、权籍调查成果

由登记机构或不动产权籍管理部门审核通过的权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标 等

5、其他材料。

(二)、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括:

1、 不动产登记申请书(原件)

2、 申请人身份证明(核对原件)

申请人身份证明和户籍证明。属代为申请登记的,还须提交授权委托书(原件)、代理人身份证明境外委托的须认证或公证。

3、 不动产权属证书或者土地权属来源材料(原件)

4、 房屋符合规划的证明(原件)

规划许可证或有规划部门签章的建房审批表,房屋符合规划或建设的证明工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,不提交竣工证明材料。

5、权籍调查成果

由登记机构或不动产产权产籍管理部门审核通过的权籍调查表、宗地图、房屋平面图、

宗地界址点坐标等。

6、其他材料。

宅基地使用证需要首次登记吗

需要。首次登记:依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

宅基地使用证需要首次登记吗

需要,一)申请材料

1、申请宅基地使用权首次登记,提交材料包括:

(1)不动产登记申请书

(2)申请人身份证明(验原件收复印件)

(3)有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料

(4)不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料(原件)

(5)法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

2、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括:

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明(验原件收复印件)

3、不动产权属证书或土地权属来源资料

4、房屋符合规划或建设的相关材料

5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料

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