根据《不动产登记暂行条例》（2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布 根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第二十二条的规定，违反法律、行政法规规定的，存在尚未解决的权属争议的，不动产登记机构应当不予登记。

买二手房的房产没有前面规定的情况，这类二手房不动产权证能过户。

买二手房的房产有前面规定的情况，这类二手房不动产权证不能过户。

买二手房不动产权证能过户吗

是可以过户的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

不仅包含了房产证里边的所有内容，内容比房产证更详细，而且不动…

可以购买的。

业主购买商铺的时候，如果这个商铺有合法的不动产登记证，就说明这个商铺已经通过了不动产登记，属于正常的房产，可以考虑购买，因为商铺在办理不动产登记手续的时候，需要提交相关的材料，经过不动产登记中心审核通过以后，才能发放不动产登记证，所以可以放心购买。

a、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&gt需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

b、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。