我的答复是:没有的!我们居住的小区，房屋是有产证的，产证上会记录我们的房屋位置，建筑面积，购买时间等等信息。

如果小区有车库，房产商对外销售，那么我们购买后，车位的所有权也是登记在房屋的产证上，又将车位的位置固定好就可以啦。没有土地使用证的!谢谢

专业分析土地流转不同意的农民的处理：如果不同意土地流转，任何人不能强迫签订土地流转合同。土地流转必须基于农民自愿的基础上进行。土地流转出让方向村土地流转服务站，提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡土地流转服务中心报送。

土地流转不同意的农民怎么办

土地流转不同意，农民有权拒绝。

土地流转不同意，只能进行协商，因为如果土地流转一旦有农民不同意就不可以进行流转，需要征求同意之后才能流转。可以先让村干部去咨询一下看是什么原因，然后为其解答疑惑，当解除其顾虑之后就会同意进行流转的。在农村，一般每个农户都会分得一…

我国实行土地制度，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

我国实行怎样的土地制度

我国现阶段的土地制度是以社会主义土地…

“土地征收三改”的意思包含一下三个方面：

一是土地承包经营可抵押、转让，变成农民财产性收入二是包括宅基地在内的农民住房可抵押、可变现，去购买城市住房三是农民土地跟国有土地同地、同权、同价。

土地三改的范围为：旧住宅区、旧厂区、城中村改造。

1、土地使用权人的权属界址范围内的地块。

2、 权属界址线所封闭的地块。一般情况下，一宗地为一个权属单位同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时，则每一地块分别为一宗。

3、宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。

4、以宗地为基本单位统一编号，叫宗地号，又称地号，其有四层含义，称为：区、带、片、宗，从大范围逐级体现其所在的地理位置。

宗土地是指什么

宗土地是被权属界址线所封闭的地块。通常，一宗地是一个权利人所拥有…

第一章 总则

第一条 为加强已征未用土地的管理，提高已征未用土地管理效率，保障已征未用土地在取得合法用地手续后，供地工作及项目建设的顺利开展，根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《国土资源部、财政部、中国人民银行关于印发土地储备管理办法的通知》（国土资发〔2007〕277号）、《国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强土地储备与融资管理的通知》（国土资发〔2012〕162号）等有关法律法规和文件精神，结合鹿寨县实际，制定本办法。

第二条 本办法所称已征未用土地，是指鹿寨县辖区范围内，为保障…

一、用途不同。未利用土地是指农用地和建设用地以外的土地。一般耕地现在叫也称为农用地，指的是直接用于农业生产的土地。

二、转为建设用地的难易程度不同。未利用土地转为建设用只要符合规定可以办理。一般耕地转为建设用地要控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

一般耕地和未利用土地的区别

回答，一般耕地是已经开发使用耕作的土地了啊就是正种植农作物的土地了，而未利用土地则是还没有开发使用的土地，土地可能还在闲置没有种植任何东西，或者是没有人使用还是一片荒地，而一般的耕地都是有主的土地正在种植使用的土地，所以二者区别还是挺大的啊！

一般耕地和未利用土地的…

宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。

土地是不是谁是户主就是谁的

土地和户主之间没有必然的联系，户主是中国特有的一种情况，就是户口本上有一张户主栏，其他是家庭成员栏，只有有户主才能立户，才能有户口本。土地的所有权是农村的是集体土地经营权，是承包取得的。国有土地是招拍挂或者划拨取得的，不是谁是户主就是谁的。

土地是不是谁是户主就是谁的…

(一)、营业税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

(二)、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

(三)、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本、费用与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确…

非洲土地都是私有化，因为所有的非洲国家现在都是实行资本主义制度，它们的经济基础全部是私人占有制。

土地公有制只有社会主义国家才能实现，而非洲没有一个社会主义国家。

目前世界上不承认土地私有的国家和地区只有5个，即中国、朝鲜、古巴、越南和新加坡。

1、可以用水泥修复专家的修补剂搅拌水泥沙子进行找平，粘接力非常强，不易龟裂

2、重新铺一层水泥面层，然后涂刷JR-800密封固化剂增加硬度和耐磨度。

3、黄泥加石灰，很坚硬，不起灰尘，水泥地很容易有灰尘，00年之前我们都是这样打禾坪晒谷子，只要不被卡车压，几十年不成问题。

第一，补偿应当建立征收是否合法的基础上。建议首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。

第二，具体涉及到土地、房屋、林木等地上附着物以及相关经营损失等征地补偿标准以征地批准机关批复的征收方案以及当地征地区片地价等规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。

第四，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。