按揭贷款所指的是购房者以房产作为抵押物，然后再由房产开发商来提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

而网签则是购房者与开发商在签订购房合同后，到房管局进行备案，并将结果公布于网上。网签后购房者可以根据这个网签号在网上查询房屋相关信息，这样可以让整个房产交易更加透明化。

网签必须去大厅办理，二手房网签是去房管局交易大厅，房产这么大的事，网签必须需要买卖双方本人到场，如果是期房网签，是需要去售楼处办理，售楼网签合同是房管局联网的，以后再去房管局做备案手续，这两种网签性质不一样，都是网签手续。

就是网上签订房屋转让合同

通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。

实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性级有效性买卖双方自行网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。

个人网签是什么意思

网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域…

网签商品房买卖合同是在售楼部进行的，开发商在进行网签时，需要取得商品房预售许可证，并且要在房管局网签备案登记，开通ca数字证书权限和授权委托开发商签订合同权限，这样购房者就可以直接在售楼部签订正式的商品房买卖合同，是具有法律效力的。