苏州学区房分几种情况，一般来说按照政策规定学生和家人必须住学区房才能就近上学。但是现在苏州学校数量很多可以满足适龄孩子就近上学需求的。

正常来说只要孩子户口和房产属于父母的都可以上学，学校不关心你住不住里面。但是几所特别热门的学校开学前会做家访的。如果你出租可能会取消入学资格的。