回答是贷款96万30年等额本金首月还6067元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款的月供计算公式，要计算月供多少需要提供贷款四要素：贷款本金、期限、利率和还款方式。从题目中已知贷款96万30年等额本金还款，贷款利率参照市场最低商贷利率4.25%执行，将其代入公式可得首月还款为6067元。所以，贷款96万30年等额本金月还6067元。
贷款96万30年等额本金月还多少
商业贷款96万分30年还清，使用等额本息的还款方式每月月供还款金额为5094.98元贷款总支付利息为874191.55元最终还款本金加利息合计为1834191.55元。
如果是商业贷款，中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%，采用等额本息的贷款方式，贷款40万30年内，利息为364246.48元，月供为2122.91元采用等额本金的贷款方式，贷款40万30年的利息总额是294816.67元，每个月月供不一致，每月逐月减少，范围从2700元到1116元。
如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为3.25%，贷款40万，30年的利息为226697.1元，每个月月供为1740.83元采用等额本金的贷款方式，贷款40万30年的利息总额是195541.67元，每个月月供在2190到1114元逐月减少。
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用电脑登陆支付宝——账户通——我的理财，然后看到你持有的基金，选择赎回/卖出，一般从长不会超过7个工作日内会到账，赎回款会回到支付宝——账户通——我的理财——余额，到时选择提现即可，也可以转到余额宝或支付宝余额，以上操作要用电脑完成，手机支付宝没有相应选项。
等额本金还款最划算的时间是1/3期限，如果您这边是五年的话，个人建议您可以在一年半以后进行还款。
如果说手里有这个钱的话，还款还是越早越划算，因为毕竟我们会节省很多利息，虽然可能会有一部分违约金，但违约金相对于这个利息来说，九牛一毛
等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。对于等额本金提前还款划算的主要定义就是在于要少还利息，如果在利息已经还了一大半的时候再提前还款，就没有那么划算了。因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。
一般情况下，等额本息和等额本金是可以后期调换的，但是最终决定权是在银行。客户可以拨打经办银行的客服电话提出变更申请，若银行同意，客户再带上个人身份证、房贷合同等相关资料去营业网点柜台找工作人员签订一份贷款变更协议书，即可成功变更房贷的还款方式。
会的
1、这主要看房贷合同约定利率是固定利率还是可浮动利率。
2、固定利率贷款不因央行利率调整而变化，因而等额本金还款方式下月供与未调整利率前没有变化。
3、可浮动利率贷款，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。
房贷的等额本金还款法也可以改为lpr因为等额本息和等额本金两个只是还款方式，是贷款本金的偿还方式，而LP R是利率的计息方式，选择LP R计息方式，就是说选择了浮动利率，浮动利率受制于基准利率的浮动，基准利率高，LP R就高，基准利率低，LPR就低。
如果是在正常还款的过程中，等额本金和等额本息还款方式，两者之间是不可以中途更换的。而用户在提前还款的时候，部分银行可以让用户重新选择还款方式，这时候等额本金和等额本息才可以在中途更换。因此，一般来说只可以在申请时选择还款方式，中佰途不允许更换。对于用户来说，还款方式应该一开始就选择好，短期的贷款选择等额本金或等额本息还款，差别是很小的。
建行等额本金可以转换吗
不能。
如果用户还在签订房贷合同的阶段，那么等额本息可以换成等额本金还款。而已经签订了贷款合同，那么等额本息还款就不可以再更改了。因此，在签订房贷合同时，用户一定要考虑清楚是选择哪一种还款方式，…
几年内可能提前还贷选等额本金，10年以上不会提前还的话选等额本息。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，等额本金还款与等额本息还款方式相比，还款的总利息要少些，这是由于等额本金的还款方式是还款金额逐渐递减，也就是说每个月的还款额度不同，将贷款总额按照还款月数平均分，同时算上上一次还款剩余本金的利息，形成每个月的还款金额。所以如果你打算提前还款的话选择等额本金要比等额本息划算一些。
几年后换房等额本金还是本息好
等额本金好。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，…
１、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。
２、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。
３、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。
４、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。
５、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还…
卖房需要还清的不止是本金，还包括利息。有抵押贷款的房产在转让时是需要撤销设定在房产上的抵押以及查封信息才可以过户。一般撤销抵押需要还清全部贷款及利息，银行才会同意给予撤销抵押。而有诉讼案件被查封的也需要解决诉讼案件。之后才能办理买卖的过户手续。