相当于年化9.6%
月利率=年利率/12
按照月息8厘，换算成利率表达方式就是月息0.8%，也就是说年化利率是0.8%*12=9.6%拓展：等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息年化利率18％是以一年的利息为单位“l”，要把它换算成月利率是多少。这题应解答为18％÷12＝15‰，所以等额来息年化利率18％等于1厘5毫的利息即0.15分的利息。这题主要弄明白年化利率18％的含义，要从分数的意义去解答计算。
几年内可能提前还贷选等额本金，10年以上不会提前还的话选等额本息。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法，等额本金还款与等额本息还款方式相比，还款的总利息要少些，这是由于等额本金的还款方式是还款金额逐渐递减，也就是说每个月的还款额度不同，将贷款总额按照还款月数平均分，同时算上上一次还款剩余本金的利息，形成每个月的还款金额。所以如果你打算提前还款的话选择等额本金要比等额本息划算一些。
几年后换房等额本金还是本息好
等额本金好。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，…
1、每月还本金数不同
等额本息还款本金逐月递增，等额本金还款本金保持相同。
2、每月利息
等额本息利息逐月递减，等额本金利息也是逐月递减。
3、月还款数
等额本息月还款数不变，等额本金月还款数逐月递减。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本息的年利率一般是由贷款机构与贷款人协商确定，利率会写在贷款合同里。如果给出的是日利率或月利率，那么就需要折算成年利率。它们之间的换算公式为：年利率=月利率*12=日利率*30。比如月利率0.4%，那么年利率就是0.4%*12=4.8%。日利率0.04%，那么年利率就是0.04%*360=14.4%。
还欠本金12.38万。2017年贷款利率4.9％，贷款10年22万，选择等额本息方式月供为2322.7元。前5年已还款＝2322.7×12×5＝139362元，其中还本金9.62万，还利息4.32万。此时尚剩本金＝22-9.62＝12.38万，如要结清贷款需再付12.38万，实际支付总额＝12.38+13.94＝26.32万。
等额本息前两年还的大部分是利息，只有极少部分的本金。假如贷款年限是20年，前10年基本还的都是利息，只有不到三分之一的本金。我个人认为如果不是非必需的话，不要轻易从银行贷款。大家贷款是为了防止物价上涨，通货膨胀，可是贷款只是把膨胀那部分钱给银行，相当于给银行挣钱。
等额本息前两年还的是利息么
还款方式采取等额本息还款法的房贷并不是先还利息，后还本金，而是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，其中本金和利息的占比会不断变化，在还款前期是利息占比更大，随着客户不断地还款，本金占比逐月递增，利息占比逐月递减。
也就是说，房贷等额本息每月在还款时利息和本金都…
可以卖。按揭二手房同其他二手房一样，按照正常的流程签订二手房买卖合同。签订二手房买卖合同应注意的事项： 一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查，通常来讲，应各自出示自己的户口本和身份证原件属共有财产的，共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。
二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。
月偿还本息吃的就是按月偿还本金和利息。我们在银行贷款的时候，一般有两种还款方式，一种是到期一次性还款本金。另一种是每个月按平均计算本金和利息归还。按约偿还本期的待遇表主要是房贷，我们在银行办理购房按揭贷款的时候，每个月不仅要归还贷款本金还要归还贷款对应的利息。
到期销户本息的意思：你在银行的一笔定期存款已经到期，你存钱的时候没有约定续存，那么你就要带上自己的身份证去银行柜台办理结算，银行会把利息以及本金一并结算给你后，这笔业务就算完结销户了！如果你延迟了几天去办理也是可以的，延迟的几天，银行也会按照活期利息付给你，所以说，在银行存钱还是靠谱的！
当期应还本息就是本金加利息，你还款的时候上面就会有本金是多少利息是多少一共要还多少上面会直接显示。
而且还款的是你提前还款也有那个本金本息利息，如果你不提前还款的时候，还款的时候，还款日期的时候，还款的时候，那上面也会显示本金和利息分别是多少。
借款本息偿还是指本金和利息偿还。
支付利息的期限一般由双方的借款合同约定，借款合同没有约定或者约定不明确的，由当事人协议补充。如果当事人没有达成补充协议的，利息是在到期本息一同支付还是应先按期支付利息，根据相关法律规定借款人应当按照约定的期限支付利息。