1、发包人拖欠承包人的建筑工程价款

2、已抵押担保的债权数额

3、支付处分抵押房地产的费用，例如律师费、拍卖费、执行费、评估费等

4、扣除抵押房地产应缴纳的税款，例如出让金 、土地增值税、营业税及附加、契税等.

包含。竣工结算价款是指工程竣工验收合格后，对整个项目的造价进行各种审计确认后的总价，是以合同价与各种签证确认的造价为基层进行审计确认的。

工程在确认承包方的时候，就已经考虑安排保修金，并与承包方沟通确认保修金的计算和付款方式的