宅基地如何变为经营性建设用地-经验

宅基地变为经营性建设用地只有先经过国家征收土地，然后出让国有土地建设用地使用权才能办到。因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，不能直接进行交易，所以必须先进入土地一级市场，这就必须经过征收土地，然后出让国有土地建设用地使用权。

宅基地如何变为经营性建设用地的相关内容

二者的区别在于：

经营性收入需要一定规模的生产资料，并需要组成劳动组织，多人的配合协作进行生产或其他活动获得的收入。

服务性收入的取得必须遵守国家有关政策法规和财经制度，服务性收入是学校资金来源的组成部分，必须使用财政、税务部门规定的票据。经批准的服务性收费，必须统一在财务处领取有关收费票据，各收费单位不得自行印制、购买或借用外单位票据。

经营收入包括：

1、产品（商品）销售收入，即单位通过销售定型、批量产品（不包括试制产品）和经销商品取得的收入。该种收入一般存在于科学研究事业单位，医院销售药品的收入应纳入事业收入中的药品收入。

2、经营服务收入，即单位对外提供餐饮、住宿和交通运输等经营服务活动取得的收入。

3、工程承包收入，即单位承包建筑、安装、维修等工程取得的收入。

经营性收入是对事业单位来讲的，是在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。

一般指带有营业性质的事业性单位，如图书馆、影剧院、博物馆等

行政事业性单位支出：指事业单位经费支出，包括办公费、事业活动开展费等相关费用

经营性单位收入怎么填

1、

经营收入一般由：主营业务收入+其他业务收入组成。

2、

经营支出一般由：主营业务支出+其他业务支出组成。

3、经营收入一般填写在利润表的：“营业收入”一栏经营支出一般填写在利润表的“营业成本”一栏。

4、‘农业成本“一般是…

不属于

水库属于国家水土资源，并不属于村经济集体或者个人所有。从它最主要的功能来讲，水库是雨水存储的重要空间之一，简而言之就是水的仓库。水库的安全运转，对于农业灌溉、防洪减灾以及饮水安全都有及其重要的作用，水是生命之源，保障水库安全的意义也是不容忽视的。

水库属于经营性基础设施吗

大型灌区、中型灌区、小型灌区均不是以经营性水利工程，灌区工程初衷是为广大农民、农田服务，属于农业基础设施。收取的水费也不是为了盈利，水费更多的是用于灌区各级建筑物的维护、维修、管理人员的工资。

当然，现在有些灌区项目或者农田水利项目，允许社会资本进入，又称PPP模…

答:农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三大类。

经营性宅基地就是农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地。

一般包括：农村集体经济组织兴办企业所使用的农村集体建设用地。

农村集体经济组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。我们过去常说的乡镇企业和招商引资用地，就属于农村集体经营性建设用。