公寓有房产证的好处-经验

公寓有房产证。不管是商业性质上的公寓还是住宅性质上的公寓，业主在购买之后都可以办理合法并且具有法律效益的房产证，并且房屋的性质在房产证上也会表明清楚。

住宅性质的公寓房享有与普通住宅相同的产权70年，而商业性质的公寓房一般有40年的产权。

这种类型房屋有一定的特殊性，在设计和建造时，主要是公寓式或者是单元式的房型，本质上是属于酒店的，不属于住宅，因此不能按有关规定单独出售。

买公寓的好处：

1、拥有良好的周边环境。公寓往往紧随市区建筑群，环境优美、配套齐全。在自己家门前工作，不必早起赶车，节约了很多时间。

2、小巧而温暖。公寓面积虽小，但是与大家庭相比，有时尚感，很容易营造出温馨的二人世界。而较小的家庭类型，在平时打扫也会容易得多，所以非常适合新婚的年轻夫妇。

3、比较容易出租。也正是因为有这么多的优点，越来越多的年轻人选择小公寓。因此，公寓的租用率比大型公寓高，不仅价格便宜、成套，而且有良好的经营环境，使公寓的租用费更具成本效益。

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一般是一个月房租的10%，中介不一样服务费也不一样，有的叫管理费按天收取。正规中介不如自如、链家、我爱我家租房。小中介有点坑。公寓也分好坏，有点公寓面积小还不隔音，抽油烟机串味。好点的公寓不会乱收费，相对好些。服务费包含保洁、修理等服务。

二十一集，唐悠悠因为要给制片人寄影片，所以需要重新拍一些自己之前拍过的照片，请张伟来客串一下，这一集的笑点非常多。

申请流程和方法如下

一、申报条件

1、在绵阳科技城规划范围内注册成立的创业项目单位，创业项目符合绵阳产业发展政策，具有一定的技术含量和创新性，市场前景看好，无知识产权纠纷，属“2+4”重点产业和云计算、物联网、咨询、创意、文化等产业的优先

2、单位法人或主要创业人员为近5年内毕业的全日制普通高校毕业生，且在绵阳科技城规划范围内无住房

3、单位为2013年6月1日以后注册成立。

二、申报数量，为提高人才公寓的利用效率，创业项目单位的法人及主要创业人员5人以下的，可申请租赁人才公寓1套6-10人的，可申请租赁人才公寓2套11—20…

1、公寓如果空置率长期处于高位，公很难实现盈利。因此可以在大部分房源做长租的基础上和不影响到长租客户服务的前提下，阶段性地把空置的房源或者主动开放部分房源用来做类酒店短租。

2、公寓适当通过短租需求来解决拓客问题。短租的租期一般是6个月以下，这种租期的需求场景还是很多的。房子装修、准备考试、找工作、家人生病需要及时看护等都是短租的需求场景。

3、在功能区的设置上，一定要有一个合理的公共区域，方便顾客需求。从长租公寓来看，房间精装修，设施配备齐全，租客拎包即可入住。

4、公寓需要好好打造愉悦舒适的居住体验。要用好网络营销。与长租相比，短租交易区别在于频次…

没有的，买泰国的公寓可以自己做饭，但没有天然气，是用的电磁炉。

泰国的公寓里是不通天然气的，而整个泰国都是没有天然气入户管道的，皇帝他们家也是一样。泰国居民家庭使用的都是液化气罐，用一备一或者看着液化气没多少了再赶紧的打电话请人再送一罐，在此友情提示一下，千万别高估了泰国人办事的效率。