在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。

还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。在这个合同执行期间，房东是不可以收回房屋的，要不然到时候是要缴纳这个违约金的。

还有毕竟是交给别人的，也不知道那些工作人员有没有把价格乱提上去，到时候住户肯定就会不太满意。其实简单来说，这个房屋托管就是房子是自己的，到时候再交给别人使用，如果说你自己有时间的话，完全是可以自己动手的。

毛坯房托管链家利弊

1．委托的好处：您省时，省力，不用天天为租房的事而忙碌，天天打电话看房的，找到租户以后租户这要求那要求的您都要跑过来张罗，委托给公司，钱定期打到您账上，没有空置期了。

2．委托的坏处：房租低，如果是委托给小公司，您的房子估计90％以上的可能会被打隔断，房子肯定会糟蹋的不行。相对来说租金要低一些，因签长期合同，对业主来说有时候是一种束缚。

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反按揭的利弊

所谓“倒按揭”即“住房反向抵押贷款”，放贷对象是有住房的老年人，房产所有者以房屋的产权作为抵押，按月从金融机构领取现金直到身故。倒按揭的优点：1、倒按揭以自助养老弥补了传统养老方式，缓解了家庭模式变迁所带来的巨大压力。并且随着我国医疗条件的改善，居民的平均寿命延长，现有的社会保障系统在未来也有可能会出现缺口，而倒按揭能够让老年人用房产换来养老的资金或者是服务，有利于缓解独生子女以及社会保障系统的压力。

2、倒按揭改善了老年人的生活品质，缓解了居民预防性的储蓄压力，刺激了消费的增长。鉴于目前中国的房地产市场的火爆程度以及未来的发展空间，倒按揭为老年人安度晚年提供了比较强的资金支…

初中择校的利弊

利：如果你选择一个好的学校，学生普遍爱学习，老师教学质量好，那么对你的孩子学习情况，那肯定比较好的。

弊：重新选择学校的话，需要重新建立人际关系，重新熟悉新环境，这个也是需要时间的，还要和老师和同学打成一片，要花费更多的时间去了解

允许向手机号转账利弊

允许向手机号转账的好处是方便，坏处是有可能转错人。

“向手机号转账”功能上线意味着，即使不是微信好友、不知道对方微信号，或者不能面对面扫码，通过手机号就能发起支付。

对于收款方，通过手机号收款前，用户需要先前往微信页面右上角的“+”-“收付款”-“向银行卡或手机号转账”-“手机号收款设置”，开启“允许通过手机号向我转账”。

女职工51岁转灵活就业利弊

51岁转灵活就业有利因素在于，可以自由从业，干自己想干活的事情，不受固定岗位限制，这个年龄一般要养活父母，这时候能兼顾家庭。

不利因素在于，51岁快到退休年龄了，转灵活便不能领取退休金，一旦灵活就业不顺利，老了就缺乏保障，且灵活就业压力大挣钱难。

吊炉烧烤的利弊

个人觉得吊炉烧烤好的方面是可以烤大块的食材，不好的方面是有些口感欠缺。

我们知道吊炉烧烤在某些地方还是比较出名，但是并没有传统烧烤那么普遍，这是因为吊炉烧烤的烤制出来的食物与传统烧烤相比口感会差一些，卖相也不怎么好看，相反吊炉烧烤好的方面就是可以锁住水分，也可以加热大块食材。