意思就是指所有摆出来的物品，全部都按照一个价格来卖，或者是按照等级来订价格后，在计算出来一个中间价格来出售。

就好比方说，我们日常到水果超市中买水果吧，有些水果商家都会去挑选出来大、中、小来订价格的，当我们想要买没有挑选前的水果时，那这箱水果就是按平均价来计算

通常情况下，限价限的是房价的最高价，而限的并不是平均价。现在由于很多城市的房价已经远远超岀了老百姓的购买能力，所以很多区域的地方政府根据中央房住不炒的要求，对部分商品房和租赁房实行限价。所以楼盘限价限的是最高价格。

05年石家庄的房价，在一环里，基本是3000~4000元每平方米。二环外或者是位置稍偏的房价也就在两到三千，记得建设大街长安公园对面的高层，带电梯的房子，那应该算市中心吧，均价不过4000，07年在中山路博物馆对面的汇景国际的高层住宅房子也就是4000，05年的时候应该还不到4000。

房价均价是指一定区域内，在一段时间里面的平均价格，而不是指具体某个楼盘的平均价格。

个人认为这个均价其实很不靠谱，，打个比方，上海均价每平方5万块，但是实际情况是市区内动不动就是10万一平方，3万，4万一平方也许有，可能在花桥附近，都快出上海了。对普通人没有任何意义。

所谓均价7000，是指平均成交价格为7000元。购买商品房时，有楼层系数、朝向系数等调节因素。每个调节系数的总和的平均值等于1，例如朝向系数中：朝东户系数为1.05，中间户朝向系数为1，则朝西向系数为0.95。则撇开其他系数，朝东户单价为7000*1.05=7350，朝西户单价为7000*0.95=6650。在此基础上，再叠加其他系数，就得到每户价格。

均价12000的意思就是说，这个产品或者这个东西他的成交价有比12000更便宜的，也有比12000更贵的，那么他平均下来成交价就在12000左右，这个意思

这个要看你的房子的具体情况了，均价不代表成交价格，有的房屋楼层好，装修好，位置好，格局好等等，都会影响整体房子的价格，即使在同一个小区，楼王的价格也要高出其他普通房子好多，因此在选择房屋的时候，均价只能是做为一个参考价格，是不是这个道理。

1、一般指某个城市或某个区域、某个楼盘所有房子单位面积的成交价的平均值是4500。

2、比如1个楼盘中，有100套房子报价是每平方米4000元，另100套房子报价是每平方米5000元，那楼盘的房子均价就是每平方米4500元。

3、就是房子出售的平均价。楼层不一样，价格是不一样的，高一层就多10元，20元，40元，均价就是这些房子出售价格平均下来的价格。

均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。同时均价还是股市用语，指现在这个时刻买卖股票的平均价格。

板块均价：是指该板块所有个股的平均价格板块均价随板块内部股票价格，平均得出。