维修基金是用于全体业主大项目维修的费用，楼顶漏水是属于维修基金使用范围，但必须是整体房顶做防水，局部小补漏是不能用维修基金的，维修基金的计算是根据实际发生的材料费和人工费，管理费等由施工单位做预算，业主和基金办审核。

楼上漏水是需要整个楼顶做防漏时是在使用维修基金范围，由施工单位做预算，维修基金的计算是以实际发生的材料费，人工费和施工管理费。预算要业主绝大多数同意申报基金管理办审批。

如果是小补漏是不允许动维修基金的。

楼顶补漏的方法

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

楼顶补漏方法

楼顶漏水是先堵住漏水点，再整体做防水，楼顶漏水太多是由年久楼顶出现裂缝造成后，先用堵漏灵把裂缝填实，堵住漏水点，这样才不会串水，整体再用sBs改性沥青卷材做一遍防水，这样水不会下渗，有水会从表面排走，排不走的也会晾干。

使用碳纤维布加固法。

使用碳纤维布对钢筋混凝土柱进行加固常采用横向包裹的方式，碳纤维布对混凝土的约束作用于箍筋的约束作用类似，可使其包裹的混凝土处于三向受压状态。

常用加固方法还有：增大柱截面加固法，增大柱截面加固法是根据柱子的受力情况，在混凝土柱的单侧、两侧或四周外包混凝土，增大柱截面面积和配筋量的一种柱子加固方法，从而达到提高构件柱子承载能力、增加柱的强度和刚度的目的，以满足正常使用的要求。

高层建筑屋顶造型顶层框架有重要作用。

第一，屋顶上的结构，可以保护整栋楼房的房顶质量，防水、防晒、放老化，可以更长久的使用。

第二，可以按装避雷针，保护高楼的安全，避免雨天雷击事故。

楼顶框架结构是整栋楼房的重要组成部分，是不可缺小的保护层。

如果地基沉降速度连续2个月大约2mm/月，并且短期内无终止的趋向，那么房子会被认为是危险状态。

主要就要看裂缝的部位了。如果裂缝出现在承重墙体上，那么你的房子就已经属于危险房了。其次要看裂缝的宽度，裂缝超过一毫米你都要请专业的资质单位来检测，看看自己的房子结构是不是安全，因为这样才可以确保自己及家人的安全。

要想在楼顶建园又不伤楼顶，方法很简单。现在有很多的泡沫箱，就是在比较大的泡沫箱里面装一些土，在里面了种上一些菜，特别的好。

可选择易于种植的蔬菜或速生菜。

应选择耐阴的蔬菜种植，约五六周即可采收、韭菜、香椿，蔬菜的选择范围最小，对面如果是幕墙玻璃的楼层、小油菜，是最理想的种菜阳台，如黄瓜。

一般高要35公分左右，楼顶的门槛石要比屋面高出10到15公分，这样屋面的雨水才不会流入室内，而屋面的门槛石是从屋面板上开始做的，在屋面板上要有保温层防水层找平层，这些厚度加起来二十公分左右，所以屋面的门槛是要有35公分左右的高度，在做门槛石的时候，一定要注意防水，要把卷材防水做在门口室下边

如果楼顶找平层也是防水层，那不可以铲除，因为屋面如果铲除找平层怕有小裂纹时会渗透，而且找平层的走水坡度应该比原天面层走得更好，在没有必要的前提下没必要铲除找平层，而且找平层还有一点隔热的作用，上面也可以行人，不会防碍房屋的正常使用，没必要铲除。

不会把楼弄坏。但烟花最好不要在楼顶上放。因为有很多安全隐患|：

（1）有的多层楼顶安装有太阳能热水器，容易弄坏一些塑料小件。

（2）楼顶的防水材料有的不防火，容易引起火灾。

（3）楼顶放烟花，火花从高处下泻，其火星会伤到路人。还会对顶楼住户造成噪音。所以最好不要在楼顶放烟花。

独上高楼，俯瞰众生，车水马龙的街道，鳞次栉比的群楼。

独自忙里偷闲的享受时光，风起凉凉，夕阳褪去灼热，还是美丽的玫红色的霞光在荡漾，被渲染的云彩也换了漂亮的衣裳。

秋高气爽，风轻云淡，我想张开双臂，去挽留斜阳，去拥抱秋天的凉爽。一个人在楼顶吹吹风，很惬意很舒爽，感觉一天的疲劳荡然无存，周围是那么的开阔，苍远，心豁然开朗。

一个人在楼顶吹风的说说

当自己心情比较低落，或者说感觉这一天非常疲惫的时候，自己都会一个人在楼顶吹吹风，就会让自己舒服不少，也能让自己烦闷的心情释放很多，整个人也处于非常放松的一种状态，就是想要有一个独处的时间，能够让自己…

pvc盒预埋更好些，一个原因成本低一些，另一个原因pvc盒，更便以做杯疏。

另一方面来考虑，铁盒在空气湿度大的情况下容易腐蚀