买房公积金贷款怎么退房，具体规定如下：
1、贷款人在贷款期间，若想退贷款，可以向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可办理退贷手续。
2、贷款银行同意后，就可以办理退贷手续了。但如果到期后，贷款人有权提前还款，贷款人可以向银行提出，并征得银行同意。
外地人想在深圳最快买房首先就是把户口迁到深圳，然后让爸妈凑足首付，那样就可以直接在深圳买房了，不然非深圳都是需要五年连续社保的才有资格买房。
原则上是可以再讲价的。有时候开发商签订认购书后，签买卖合同时会打折，但这一般都是开发商的整体销售模式安排，这属于民事意思自治范围，不存在政策上的障碍，但如果开发商明确不同意的话，您就只能按照认购书约定的价格签买卖合同了 。
可以以房屋装修的方式提取使用。公积金一般是作为房屋贷款利息比较低的首选来考虑的，但是买房用了商业贷款，那么公积金就可以以房屋装修的方式申请使用。
买房用商业贷了公积金该怎么用
如果已经申请了商贷，可以申请提取公积金账户的余额来偿还商贷的本息。或者是直接申请商贷转公积金贷款，也可以利用上公积金，只不过很多地区要求将商贷结清后才可以转公积金，很多用户不符合商贷转公积金贷的办理条件。
因此，申请了商贷以后，用户申请提取公积金来支付房贷这种方法是比较实用的，不过有的地区是一个月一提取，有的地区是一年一提取。
大概一个月左右。
网签是房地产交易的步骤之一，其实就是把事实交易双方线下签订的购房合同在住建委备案，同时在网上公布，使该房屋的交易信息透明化。网签的目的是为了防止“一房多卖”等情况的发生，从而使购房者免遭受部分损失。
南京买房网签需要多长时间
购房网签的时间一般是需要3-5天左右。
开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内。
向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续，政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。
前承诺买房婚后没有兑现是一件很痛苦很痛苦的事情。房子就没有家，没有房子就没有一个安全的港湾。相信男人肯定爱你，他承诺给你一个房子。是时候还未到。但已经结婚，房子没买到，已成事实。任何抱怨都是徒劳的。有静下心来，夫妻共同努力，我相信一定会有属于自己的房子的
坏处:
1、房子落户和不落户区别还是很大，作为父母个个都希望自己的孩子可以进入一个好的学校，因此，房子落户和不落户区别就在孩子上学的问题。
好处:
2、若父母买的是学区房，必须要把孩子的户口落在新房子里面，只有这样孩子才能到公办的学校，而且公办学校的教师资源也非常的丰富，在学费上也不会是特别的贵。
以公司名义买房的好处
1、个人购入房产不足5年转让的，要交5．6％的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。
2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款在国家对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3－5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷…
不需要特别的手续。只需要父母带上身份证，并亲自到场签字。购房合同上除写父母的名字外，可以加上自己的名字，合同上的共有人数量不受限制。
办理不动产登记证时，购房合同上有几个人的名字，证上就有几个名字。并且可以办几个证，每个证交点成本费，每人拿一本。
上海婚后买房要算是个人财产，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。
其次父母一方为婚后子女购买的不动产，登记在投资方子女名下的，该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。
车只是代步工具而已，是消耗品，婚前要存钱结婚就不用买车了，婚后一般都是有房的，结婚了要做事业就需要很多钱，买房要耗费大量金钱，婚后就不买房了拿钱来做事业就是很好的。有很多年轻人为了面子花很多钱买好车，就没必要了，经济条件好的年轻人是可以买车的。
用亲戚名义买房，小孩子如果想在这个房子里面祝借用房子上学的话。必须要把小孩子的户口迁到亲戚的名下。也就是说小孩的户口必须入到房子里头。这样才能就近入学，否则的话学校是不会收你的。当然如果一定要这样做的话，最好提前做好准备，或者写协议公证都可以。以免后续产生麻烦。