房贷利息有两种算法。看你贷款的时候是那种形式的。
第一种是等额本息，这种算法就是每个月的还款总额是相等的，但是每个月的本金逐月递增，也就是前期你还的款大部分只是利息。
还有一种是等额本金，这种还款是每月还相等的本金+剩余本金的利息，这种还款利息会逐月减少。你30年的贷款还是要看你贷款时候是选择的哪种还款方式才能计算。
能。
网签撤回不会计入个人购房记录的，因为你没有购房成功。撤销网签后就名下就不显示有这套房子了，也不占名额。不计算贷款记录，对贷款没有影响。必须过户后，经过不动产登记并颁发不动产登记证才算是购房成功，以后再次购房才属于二套房。
就是参加摇号的楼盘，先拿出不少于30%的房源给刚需群体摇号，刚需摇完之后再进行普通购房人摇号。
刚需群体如果没有在第一轮摇中，也可参与第二轮的普通购房人摇号，为了防止刚需、普通购房群体中有不符合买房资格的，再设置总房源20%的递补资格摇号，依次递补。
不是必须要买的
摇号买房摇到了，并不是必须买的。摇到房之后，只是拥有了买房这个指标，说明可以有资格去购买这套房子，但没有要求一定要购买这个房子的。
因此，就算摇到了也不用强迫自己买的。如果在当天第一天摇到号码，买家数量相对较少，此时房屋销售又较多的时候，就不要试图买一些不适合你的房子。
绵阳买房后30天可以迁户口，首先，须持有所购房屋产权证明(新房拿到不动产权证，二手房已完成过户)。另外，所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入的)，房屋产权类别必须为私有。
其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
最后就是要满足各省市的其他要求。注意!不同地区迁户口的条件有所不同，因此在买房迁户口前，记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
根据国家最新政策，公积金是可以跨省提取的。但是各地执行情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。
不能，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记
买房用公积金的方法。
一、十堰市行政区域内单位缴存职工在异地（省内）为本人或为父母、子女购买自住住房，所购房屋为家庭二套房（含）以内的可向十堰住房公积金中心申请住房公积金贷款，最高贷款额度50万元。
二、十堰市行政区域之外（全国范围内）异地单位缴存职工在十堰辖区内为本人或为父母、子女购买自住住房所购房屋为家庭二套房（含）以内的可向十堰住房公积金中心申请住房公积金贷款。最高贷款额度50万元。
三、开通十堰市行政区域之外异地单位缴存职工在十堰购房办理住房商业贷款转住房公积金贷款。支持原住房商业贷款的借款人或配偶的申请。
十堰市买房怎么用公积金…
买房承诺送的东西中介或开发商不兑现，第一，找相关负责人，口头要求对方兑现承诺，最好当初买房时的语言或形成文字的协议，并有公司盖章及公司名字，把证据呈现给他看，自觉履行协议内容。
第二，如果有协议证据仍不兑现，可保留证据，到当地法院起诉，要求按双方签定协议兑现承诺并赔偿损失。
是指双份合同，在房地产交易过程中，上下家经常会签署两份合同，这也被称作买房双合同。买房双合同的两份合同，一份一般是购房合同，另一份通常是装修合同，两份合同价款加在一起才是真正的房屋成交价。
房屋买卖双方签署双合同的目的一般是为了规避国家税收以及政府对楼盘的限价政策。
双合同违反国家的强制性规定，属于违法行为，不受法律保护，而且，网签备案价只显示买房合同中的价格，日后发生纠纷难以维权。
买房赠送的面积是不算房价的。买房赠送的面积不会体现在房产证上，自然也就不会计算在房价里面，包括在房管局的系统里面也不会显示。买房的时候不算房价，以后再卖房的时候也一样不算房价。
买房赠送面积是开发商在设计规划的时候就已经规划的，不会体现在房产证和正式的材料里。在房子交易的时候也只是作为宣传或者推荐的时候介绍，作为房产促销的亮点，所以自然也不会计算在房价里面。
买房赠送面积算不算房价
不算房价。赠送面积是由开发商在原计划基础上添加的部分，这一部分不计算产权，开发商也没有资格去销售，因此是不计算房价的，不计算产权，但实际上也会写在房产证上，赠送面积区域虽然…
可以
但是分两种情况，如果购买的是新房，那么房产证没下来是不能落户的，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。但是如果购买的是二手房就没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明原件即可办理。