符合条件的人员，可以通过相关城市的住房公积金APP或者营业网点申请办理商贷约提业务。
办理的过程中有系统会核查房产，商业贷款等相关的信息，一般都是通过网上办理。
如果某地区通过网络无法获取信息，申请人需要提供相关的购房合同，借款合同等材料。
我的答复是：贷款利率在5%以上。我们准备购买房屋，作为工薪阶层，一般都会贷款，毕竟房价有点贵，一下子拿不出那么多钱。但不同的情况还会有点不一样，比如首套房屋，贷款时间超过5年的，商业贷款的利率是银行的基准利率。如果是二套房，那么贷款利率更高，会在基准利率的基础上上调10%左右。谢谢
网商贷不支持关闭自动还款，你可以选择提前还款，打开支付宝APP-点击【网商贷】-【还款】，如果还款日当天12点后还没有还款，系统会进行自动还款，所以无法关闭。
商贷剩余75万要转公积金，公积金个人最高是只能贷50万，那么就要把剩余的25万，一次性还清，再办理一些相关的手续，就可以转成公积金贷款了
商贷剩余75万怎么转公积金
第一，转商贷所需条件
1、公积金缴存时间得半年以上，中途没有断缴补缴的现象，公积金最高可贷70万，一般来说缴存时间得2年以上，余额在3.5万以上才可以
2、商转公只能转公积金部分，剩余部分需要自己全部还掉，举个例子，假如商贷还剩75万没还，公积金能贷5万，这个时候就需要把30万的商贷还掉才可以
第二、商贷转公积金所需要的资料
1、夫妻双方身份证、户口本、…
月供为2293.82元。月供不仅仅与贷款金额、贷款期限和贷款利率相关，也与选择的还贷方式有关。选择等额本息还贷，贷35万18年利率4.1%时，月供为2293.82元。
同样的贷款，如选择等额本金还贷，首月还2816.2元，次月2810.67元（逐月递减5.33）。相比较，等额本息月供较少。
按照规定来看，如果借款人要提取公积金还款的话，每个月可以提取1次进行还款，一年就可以提取12次。其实公积金提取次数并没有太多的硬性规定，但是提取额度是有一定限制的。
根据规定，借款人提取公积金偿还商业贷款，一次提取的额度不能超过当期应还的本金+利息，一年提取的所有金额不能超出当年应还的总额。也就是说，借款人的月供是多少，就只能提取多少公积金进行还款，不能超额提取。
申请条件
1、借款人及配偶在南京中心没有未结清的住房公积金贷款。
2、借款人及配偶在南京中心没有签订委托逐月偿还商业贷款协议。
3、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理。
4、在本市有产权住房的职工，在外地购买住房且贷款的，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不办理。在本市无产权住房的职工，在南京市周边接壤区域购买住房的，符合自住等相关规定的比照本地情况办理。
5、本年内办理过柜面逐年提取还…
关于贷款有两种方式，商业贷款和公积金贷款，而大多数人都是用公积金贷款的，因为公积金贷款的利率低些，一般都不会用商贷购买房屋，不过已经商贷购买了房屋是可以用公积金贷款装修的，只是你的工资流水能只否支付贷款。
等额本金的情况下提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。假设房贷的期限为30年，那么用户选择在前10年办理房贷的提前还款是会比较划算的。对于等额本金提前还款划算的主要定义就是在于要少还利息，如果在利息已经还了一大半的时候再提前还款，就没有那么划算了。因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。
1、在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”，一般在地方的公积金管理网站上有。
2、到当年的贷款银行，请求填写上表、盖章。
3、到现有公积金的缴存银行，先对本次提取的业务进行审核。记得带上：经贷款银行盖章的申请表、贷款合同，原件及复印件1份、身份证，原件及首页复印件2份、还款存折，原件及首页复印件1份。
缴存银行在核对了资料后会让你签署一个办理协议，签字指纹后，去系统提取你的个人信用信息，这个信息资料是只对他们系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后你就可以到大厅办理提取手续了。
4、缴存银行的办理大厅，在公积金专柜办理提取。除上述…
回答是：商贷36万提前还款后按照贷款余额、原先的贷款利率以及还款方式重新计算月供。
因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，借款人在还款满一年后可以申请提前还款，提前还款分为两种方式：降低贷款余额和月供，另一种是缩期。所以，不论选择哪一种还款方式，最终还是按照贷款余额、原先贷款利率和还款方式重新计算月供，按照新的还款计划继续还款。
回答是：商贷260万6年还清每月月供不低于40974元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定以及相关要求，房贷月供取决于贷款四要素：贷款本金、贷款期限、贷款利率以及还款方式。而常用还款方式分为等额本金法和等额本息还款法。从题目中已知贷款本金260万、贷款期限6年，按照目前商业银行最低年利率4.25%参照执行，利用月供计算公式，具体结果如下：
1、商贷260万6年还清，等额本金还款，首月月供45320元，以后逐月递减。
2、商贷260万6年还清，等额本息还款，每月月供40974元。
两种还款方式首月还款相差4346元。由此可见，商贷260万6年还清，…