商住楼的转换层，是指商业功能层与住宅功能层之间的结构转换层。

在高层商住楼中，商业层要求大尺度大空间，而住宅层要求私密性小空间，结构布置形式变化很大。为了同时确保上下区不同功能的实现，要在转换层内完成布局形式的调整，该加柱的地方加柱，该加梁的地方加梁，并确保安全可靠。

商住楼油烟扰民你可以与油烟发生单位协商沟通让其安装油烟过滤系统如果不听劝阻，你直接向技术监督局举报，，由技术监督局查处，并责令其改正，如果仍拒不执行将注销他运营资质，让其关门，因为再创建文明城市的行动中这种扰民行为是坚决制止的，油烟发生单位必将受到最严厉的处罚！

商住楼油烟扰民怎么办

商住楼遭受油烟扰民的现象经常发生，当你遇到这样的情况时，一是可以先了解油烟的来源，并找到他们进行协调，让其做好油烟净化和排放。

二是如果协调没能达成共识，对方依然照常排放你可以收集证据并问当地环保部门举报，让环保部门对其进行监督或停业整改。

商住楼油烟扰民怎么…

国家关于商品住宅楼层高有具体的要求，（住宅设计规范）规定：商品住宅楼层高不得低于2.8米，卧室、起居室净高不得低于2.4米，局部不得低于2.1米净高，设计的时候只能高于这个标准，凡是低于这个标准的就是不合格，目前市场上的商品楼层高也是2.8-2.9米的居多。

商住楼的层高最低标准

《住宅设计规范》中对层高的规定是:普通住宅层高应为2.8米，卧室、客厅(厅)室内净高不得低于2米.4米，厨房、卫生间室内净高不得低于2米.2米。商品房的高度通常是2.8米上下。住宅楼的高度以层为单位计量，每层的高度在设计上都有一定的要求。净高往往与层高有关，层高和净高是两个不同的概念。层…

珠海万科都会四季，是属于住宅性质的。小区还挺大的。位置在珠海保税区。与横琴一水之隔。

都会四季由华发+万科+旭辉三强联手打造。是一座首个集购物中心、幼儿园、住宅于一体的国际综合社区，总体量达22.8万㎡，由11栋住宅楼、2栋公寓、1栋商业和1所幼儿园组成。作为目前横琴新中心唯一可售地标物业，紧邻新经济总部大厦，周边CBD地标云集，下楼便是横琴隧道，交通、产业等多元高端资源，尽收囊中。