房地产公司注册资本和其他公司一样，都采取认缴制。

房地产公司在注册设立时，各股东根据公司章程事先确定的股权比例和出资时点，先认缴公司相应份额的资本金，并按照公司章程确定的出资时间，履行出资义务，出资时即为实缴。

所以，房地产公司注册资本与实缴资本不一定一致。

答:注册1000万实缴100万靠谱的。但若为股份有限公司采取募集方式设立的，或法律另有规定，公司成立必须要实缴出资等情况的，必须依法缴纳出资额，否则公司不予登记设立。

有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

实缴出资的时间到了，是能够退股的。但股东要退股，就要符合法律的规定，一般情况下，需要经过其他股东2/3以上表决权的股东同意或者是 全体股东一致同意才可以退股。

公司决定股东退股之后应当将公司的注册资本减少，并到相关部门进行登记备案。

持股比例和实缴比例是不一样的。

实缴比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而持股比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。

按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例来认缴出资，如果全部股东另外有约定的，则按其约定。

在分红上，认缴与实微，区别在于：

认缴只是投资人的一种口头或者书面认可，不等同于实际出资。

实缴是投资人经股份公司认可的实际出资。

如果是沪深上市公司，投资人只有在股权登记日当天收市后按实缴金额计算、获得的股份才有资格在除权除息日当天得到公司分红，认缴而未实缴者是没有资格分红的。

1、有限责任公司设立时，股东应当依法制作公司章程，公司章程内应当包含具体的出资方式及出资时间，该出资时间即为股东应当向公司给付实缴资本的最终时间，法律并未对一般公司企业的认缴期限作实质性规定，股东可以任意选择约定的出资期限，但法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。认缴资本则为设立公司的登记之日

2、股份有限公司的发起人，依法应当在向他人募集股份前缴足约定的认缴资本

3、公司被人民法院宣告破产、进入解散、清算程序的，股东出资期限加速到期，实缴期限从约定之日变更为被宣告破产、进入解散、清算程序之日。

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