如果物业服务到位，服务质量好，那么你就没有正当理由来不交物业费，否则你属于违约责任。
除非物业服务不到位或者对你的维护设施达不到一定的水平，造成你生活不便，你可以提出正当理由拒绝缴纳物业费用。但一定要通过合理合法的手段。你可以到当地的居委会或社区进行投诉。
开发商不交物业费是不对的，物业公司可以书面催讨，如果催讨未果，也可以发律师函，通过法院诉讼解决，讨要物业费和滞纳金。
因为，无论是前期物业管理还是后期物业管理，开发商就是未售房产的业主，都是要从交房的当月开始缴纳物业管理费的。如果不交就是违法的。
开发商不交物业费怎么办
开发商一般情况下是不负责替业主交物业费的，除非是业主在买房之前，开发商做出承诺给业主免几年的物业费，但这种情况下一定要写在合同当中，才是受法律保护的，如果开发商只是给业主作出口头承诺，但实际上并没有交物业费，业主可以凭着合同起诉开发商
不是。物业费是一种服务收费，是经过政府价格行政主管部门审核同意的。无论是政府价格主管部门的审批复，还是有关物业管理法规制度都对物业服务费的收取是先交费后服务或者是先服务后交费没有规定。所以，物业费预交不是强制规定。
个人认为，空置房物业费最长减免期限不止二年，按照物权法和物业管理办法等有关规定，业主房屋空置不住可以按百分之七十缴纳物业费，与空置时间没有关系。当然，业主与物业另有协议的除外。
物业费减免新规1一、国家规定物业收费标准小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
武汉物业费减免新规定
家有子女参军减免一年物业费，武汉一物业公司出台新政号召适龄青年入伍 为了鼓励更多适龄青年报名参军，知音社区新园首府小区所属海科物业公司有增编辑推出。凡该公司所属物业住宅小区业主进行参军报国平入伍通知书户口到本地物业中心和减免入伍。当年物业费…
空置半年以上的住房，部分城市业主可申请减免物业费。业主办理入住手续后长期(连续6个月以上)未入住的空置物业以及入住后长期未使用空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
根据哈尔滨市发改委文件。哈尔滨市对于普通住宅空置半年以上的。最高限定物业收取全额物业费的60%。但如果。你已与物业提前签订，不减免合同要约。那么按合同执行。
物业费是从交房的时候算起的。
业主收房的时候就要预交一部分物业费，后期业主可能选择装修后入住，也可能属于投资一直不会入住。不管是否入住，每个月的物业费是少不了的，但是可以和物业协商减免垃圾清理费。
因此精装房不入住物业费没有减免。
不减免，基本上物业费是一样。
楼宇有电梯和没电梯物业费会有差别。
整栋楼的，因为有电梯，楼层不一样，物业费通常也是一样的。
这个现阶段，具体测算一楼交不交电梯的费用还没有文件。
比如一幢30层的住宅楼，七八层以上基本都要用电梯了，1层通常不用，2～5层的住户感觉有急事或是不想等电梯了，会走步梯。那么物业费交的一样，真正使用的时候，楼层高的使用率高，楼层低的使用率低，像一层的甚至基本不用，感觉不合理。
普通住宅和有些公寓不一样。有些公寓会有电梯卡，一层的会没有，只有到自己居住的楼层能停，这个在测算的时候相对比较容易。
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必须给退。
大庆宝石花物业是中国石油天然气集团出资控股的混合所有制企业，大庆市国资委参股，联合碧桂园共同创立。按照党中央国务院的要求，将中石油所属企业负责的各油田生活基地物业服务业务划归名下，短短几年，经过不懈努力，精心服务，打造出全国闻名的宝石花物业品牌，在工作中的瑕疵能够及时改正，所以说宝石花多收的物业费是能退的，也必须给退
像这样的情况，只要房子房产是你的，你没有拿钥匙，只要物业在小区里面已经工作了服务业主了，基本上都是要交物业费的，最多你现在不交，到以后要装修房子入住进去就要开始交物业费，把以前的全部算进去，一般不交清楚物业费，开不到装修许可证，就不能正常的装修，最好的办法，跟物业客服主管沟通一下，最少的交物业费，物业基本上也有人情味，主管会跟物业经理沟通，免一些物业费是可以的。
没拿钥匙需要交物业费吗，交多少
没拿钥匙不需要缴纳物业费。物业费是只有真正成为业主才缴纳的。没拿钥匙之前就不算业主，物业费，以及其它延伸出来的费用都不用交。
没拿钥匙需要交物业费吗，交多少…
以下八种情况可以不交物业管理费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
八种人不用交物业费
八种可以拒缴物业费，具体内容…