4、8块钱。物业费一平方米0.4元就是说一个月一平方米是0.4元，那么一年是12个月，用12个月来乘以0.4元，12×0.4=4.8元，我们假设一位房主他家的房子是100平方米，那么他家一年的物业费就是4.8×100=480元。这简直是太便宜了，从这物业费来分析，房子应该是处在老旧小区，开放式的管理，不然不会这么便宜的。
一级收费标准：
1、00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不…
原则上应该是三年。
按规定及时交纳物业费是每个业主的应承义务，但事实上总有个别业主由于种种原因而拖欠物业费，对于这部份业主物业服务单位则有权进行追讨。追讨未果的可通过属地人民法院进行法律诉讼，但时效原则上不应该超过三年。如果诉讼过程物业能够向法院完整地提供每年向欠费业主追讨欠费的照片、告知函等原件证明资料，法院会依法适当延长时效。
物业管理费：
南华时代城物业费标准，住宅:1.4-2.1元/平米/月，南华时代城物业管理费 楼盘名称 物业管理费 住宅:1.4-2.1元/m²/月 南华时代城周边楼盘物业管理费，3.5平米
碧桂园的房子未交付就不用管缴纳物业管理费。物业公司负责管理小区的安全保卫，维护小区的设施，确保电梯安全，另外帮助小区业主解决一些问题，而物业管理费的缴纳是从业主拿到房屋钥匙那天起算，所以，房子没交付就不用缴纳，这是有规定的。
碧桂园房子未交付要交物业费吗
不需要。
1、没有收房是不用交物业费的，因为物业费一般都是从业主接房的时间开始计算，如果在业主还没有结婚的情况下，那么是不需要交物业费的。
2、但是需要大家注意的是，如果有的业主接了房还没有入住，在这种情况下是需要缴纳一定物业费的，但是是可以和物业公司进行协商，按照一定的折扣来…
不交建业物业费，意味着不认可物业公司的服务，物业公司就有权利停止对你的全部服务，包括车辆进出、购电、购暖气和进出物业管理的小区大门。
御澜山 9.98元
一方公馆 7.8元(高层)8.8元(联排)9.8元(独栋)
百年城琥珀湾 6.9元(洋房)12.9元(别墅)
凯丹天地 6.0元
凯宾尊爵 6.0元(暂定)
万达公馆 5.9元
高新万达海公馆 5.5元(高层)6.5元(别墅)
悦泰湾里 5.5元
乐嘉服务公寓 5.4元
星海CEO公馆 5.0元(暂定)
亿锋8号 5.0元
锦华银座…
这种情况是不合理的。因为物业要作的工作并非仅仅是给过道前室楼梯间电梯等做做卫生。而是有更多更大的工作范围。比如水电暖的日常养护。监控守护，入户服务，道路清洗养护维修，树木绿植修捡打药施肥，安保工作，以及其它工作。所以如此。
做好日常的物业服务工作：
物业管理公司的职责是为小区业主提供良好的物业服务，保证小区业主的安全，保证小区公共设备设施的良好率，保证小区的清洁卫生，确保小区业主在小区内生活的便捷，业主的满意度高了，就会主动按物业管理协议去物业管理公司交物业费了，从而保证物业管理费顺利收取。
公寓物业费的收费标准是1.5-2元一个平方米。长沙公寓的面积都比较小，物业费相对来说收的比较高一些，这是当时正常现象。
在加拿大，只有公寓、城市屋等享受物业管理的单位需要支出物业管理费，独立屋是无需负担的，每月费用在100-200加元不等。
物业管理项目除安全、公共草坪的维护，还可能包括热水、房屋保险等项目，有的甚至含天然气，总体算下来并不太贵。
一经常仃水，二经常仃电，三是卫生差，四宣传不够，五没有生意，没有人，六冶安不好，七物业费太高，八经常发生偷窃，这些都是理由