业主就是房主，与住户有很大的区别。因为住户有可能不是业主本人，不拥有房产权，只是个暂住或者租来住的人。

业主具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。而住户是现在有很多自己租过来再租给别人的二手房东。

居民与业主的区别

居民是指日常居住在这里的人，他可以是租的房子，也可以是自己买的房子，可以说只要住在这里的人都是居民业主是通过购买交易或其它合法手段取得了房屋的所有权的人。

所以，综上所述，居民不一定是业主，但他一定住在这里业主也不一定住在这里，但他有房屋所有权，是房屋的主人。

工程投标中业主就是发包人、建设单位。业主代表是在招标过程中，在评标环节代表业主单位参与评标的专家。负责在评标环节参与评审和评定，以及监督其它评委是否公平公正的开展评标。业主是出钱建设的投资人，针对承包商而言大多数时候也称为建设单位，与之对应的称施工企业。

物业可以在业主门上贴告示。物业有时候需要联系业主办理一些程序，如果电话实在联系不上业主，物业就会在业主门上贴告示，比如说水电费单子等等。

可以。根据中华人民共和国民法典规定，业主将房屋进行了抵押，抵押权人对房屋享有优先受偿权，房屋的所有权并没有发生改变，即为业主。房屋有抵押，并不影响业主对房屋进行买卖，只是出卖所得价款优先偿还抵押权人，并不影响对房屋的销售。

维修基金发票一般等业主缴纳了维修基金后就可以给业主了。

房屋维修基金实际上是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。

不能交。业委会的公章属于业委会，不属于政府任何单位和个人，社区是政府派驻到行政管理辖区的基层执行机构，不会管理业委会的公章，也没有权利去管。

除非居委会得到街道办或乡镇政府的行政命令，要求短期管理。但是新的业委会选举出来以后还是要交给新的管理人员。

先警告他，如果再发就踢了他。可以开玩笑似的，多发点图片，既不得罪别人，也不会显得低级，也可以联系群主，把乱发信息的人员给踢了，这样群里就没人发了。

如何怼业主群群里乱发链接

此群乃是为方便业主为了维护共同家园环境卫生、公用设施、传达物业通知等所建，请不要对有诱导性等不良反应的链接发至群内，还望大家自觉遵守

如何怼业主群群里乱发链接

可以让群主在群公告上明确的说明，禁止在群内部发送一些不良的链接内容，一起在对方进行发送时明确告知群内一小区内部消息为主，禁止发送一些链接信息。

属于本栋楼公共区域，本楼栋全体业主。楼顶不属于顶楼层业主所有，除非是开发商在出售的时候，建有顶棚或者特殊的建筑设施，购房合同中有指名赠予顶层业主外，普通出售就属于全体业主所有。

地面也是如此，没有圈围一楼花园，出售给一楼住户，也是同属于业主共有。

开标业主需要做的工作，主要是开标的保障与组织工作。这里需要分两种情况，一是业主委托了招标代理机构负责招标，那么这种情况下，业主仅需要派人督导招标代理机构依规组织开标即可，其它工作有招标代理机构负责具体实施落实。

二是业主未委托招标代理机构，由自身来组织招标投标活动，那么这种情况下，业主作为招标单位，就需要负责提前安排开标场所，组织投标单位人员进场，指定人员承担开标会议的不同任务分工，例如监标人、开标人、唱标人、记录人等等。

业主品鉴会一般理解为产品鉴赏会，就为了更好的推向市场，特地邀请一些此类产品的发烧友或是KOL（意见领袖），更或是粉丝前来共同鉴赏，体验，并对产品创新功能卖点或核心卖点给予体验评价，并最终借助参与者对产品的鉴赏广为传播的一个活动。

不是。

家庭成员不是业主，仅仅是住户。房产证登记的是谁，谁就是业主。如果是夫妻婚后购房，那么不管房产证上是否有名字，夫妻同为业主。如果是婚前一方购买的住房，那么只有购房人是业主，另一方只属于住户。

但经过委托或授权具的有完全民事行为能力的业主家属可代为行使部分权力。

业主的家人是业主吗

业主的家人也是业主，业主通常是指居住在这个小区的居民都统称为业主，业主的家人肯定也和业主居住在一起，享受小区物业提供的各种服务，所以说他们也是业主。

业主通常会代表家庭参与小区的各种事务的管理，为小区物业提出各种意见和建议，参与小区的业主大会等。…

业主必须得参加。

开标会参加人员有：招标人(业主)、招标代理机构、监督机构的有关人员参加。参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人的委托代理人(必须在开标时当时当场出具合格的《法定代表人授权委托书》)应签名报到，以证明其准时出席开标会议。