所谓业主粘性，指的是客户对于品牌或产品的忠诚、信任与良性体验等结合起来形成的依赖感和再消费期望值。依赖感越强，业主粘性越高再消费期望值越高，业主粘性越高。

提高客户粘性，一般做法是：

【A】向客户提供个性化十足的服务

【B】让客户认为被受到足够的重视

【C】通过特定体系或系统

今天对于我们所有的人来说都是值得去庆祝的，因为卖房成交了，在这里要恭喜业主达成所愿，这一套房子已经挂了很久，如今最终有了一个非常满意的结局，我们也非常的替业主高兴，真诚的祝福业主，希望在未来业主的生活能够越来越好的。

小区的物业中心楼属于业主的。在物业公司进驻小区时，业主大会会按照服务合同提供一定的物业用房，用于物业办公、休息、接待业主和存放材料等。物业公司在物业服务期间对该物业用房具有使用权。但该房屋属于小区公共部位，产权归小区全体业主所有。

小区的物业中心楼属于业主的吗

小区内的物业楼属于小区全体业主共有，物业楼是物业公司用于物业服务的用房。根据《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。

小区的身份象征卡。业主卡是标明业主身份的一个证明。物业有维护秩序的权利和义务，更有保障住户安全的责任，发放业主卡的行为无可厚非，也并不违反规定。太古里是成都远洋的一所小区，业主卡是小区住户身份的象征。

冷凝水管是住宅楼的公用部分，维修公用部分是物业的职责。

业主缴纳了物业管理费，就是用于公共部位的管理和维修。假如维修时物业在收取费用，肯定是违法违规的。业主不仅可以拒缴，而且还有权向当地的住房和城乡建设部门举报。

业主项目部指的是甲方项目部。施工项目部一般指的是总包方的项目部。项目部的职责：指实施或参与项目管理工作，且有明确的职责、权限和相互关系的人员及设施的集合。包括发包人、承包人、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。

法拍房也可以找原业主交易，可以购买，执行各规定，合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的序中，违法停车多时间才算原房主还是房子的卖家，民间借贷属地管辖权的确定控告违法拍卖电话但在法拍过中。对合同条款字面意思法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售 拍卖自己的房子可以自己买，但销售法拍房不是通。法拍房是可以买的，但是不建议买，专利著作权哪个审购买法拍房是存在一些风险。

因为法拍房是通过拍卖的房子，如果原户主不愿意迁出户口，也没有强制迁移的权力，可能会出现购买法拍房后但。

我们小区业主群真没超过500人。所以加损2，两个群基本上把业主都在群里了，真没听说能超500人的群。不管多少人，群里发也有正能量的人，超500人的群真没有。有事业主在群里发物业的工作评价。业主群值的存在，业主群也起到了监督检查物业工作的作用。

刚交房的小区都会有这种情况，有人带头在业主群里边挑事，联合起来一些业主去售楼部维权，一般有这种情况的话，不要积极的想用，他们一定要静观其变，不要盲目的跟从凑热闹，这样的人往往得不到什么好处，你可以先静静地观察，如果家里房子确实有问题，可以单独找物业反应

群里显示完成群公告，表示对方已经完成了公告内布置的任务，需要手动确认，当完成任务时，在微信8.0.1版本中，点击群公告悬浮按钮，点击群公告右边的“完成”即可完成群公告。

群主还可以看到完成群公告的人数。这个功能对于群管理来说，这个功能还是比较实用的。

应该注意方法和语气，首先说明自己在什么时候、大概什么位置丢了东西，丢了什么东西，东西有什么特征，比如东西的外观、颜色、大小等，然后委婉地、客气地问有没有业主看到了或捡到了你丢的东西，请业主一旦发现你丢的东西就及时告诉你，最后还应该说些谢谢业主之类的话，千万不能用生硬甚至责备的方式在业主群问，以免业主产生误会和不愉快。

能把租户拉进业主群。租房住也得知晓这个小区的一些正常规定或者物业的一些通知，比如日常的一些公共区域的统一维护修理或缴费之类的，不及时知道的话会带来许多不必要的麻烦和矛盾！

可以由房主拉进群退租后让其退出就可以了，一些细节可以写到租房合同里，非常简单的事情别弄得复杂化！

房东能把租户拉进业主群吗

不能。因为业主群，是指小区的所有业主的专用群。而租房户不是业主。所以租房房东不能把租户拉进业主群。如果房东想要把小区的情况，及时让租房户知道，可以用微信的形式。把小区的情况发给租户。因为房东要把租房户拉到群里了，可能小区里的有些艺主不能公开的信息，会被租户透露出…