房东急卖的这种房子交易流程都是一样的，是少了一个中介部的这个流程。就是正常的双方约着到不动产权登记中心办理交易过户手续，这种情况下，一次性付款会比较安全一点，如果是涉及到贷款，那么就会涉及到银行，涉及到抵押，这个时候如果有一方不正常的履行合同就会出问题