1、在实际执行过程中，针对经营层的激励手段主要有股票赠与、股票购买计划、期股激励和期权激励等针对操作层的激励手段主要有员工持股计划、管理层收购等。

2、在不改变产权归属的情况下，通过合约的形式，分配给企业经营层与操作层一定的剩余索取权与剩余控制权。

小产权房买了能退，在机体组织范围内，买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同走法律程序，会以一般买卖合同为准，一般以履行合同及支付购买款，另外一方也有履行合同责任交付房屋，否则视为未履行合同，除了退房，退款还要按照合同内容支付违约金。

东亚京尊的房子是小产权公寓，产权40年。建面约36-75㎡，价格为7074元/㎡，具体一房一价。东亚京尊扼守地铁经济机会点，坐拥地铁2号线、地铁5号线与地铁14号线（规划中），三地铁换乘迅达全城。项目周边有 4个临近公交站，10余条公交线路，直达二七、高铁站 、火车站等地点，B1线路甚至可环郑一周。

杂物间没有纳入公摊面积，所以就有资格单独办理产权证书。因为设计原因，会有一些小的空间是计入容积率的住宅面积，但又不能满足住宅功能需求，不卖又浪费，对于这样的小空间就以杂物间来进行销售了。

意思就是，这块地上的房子已经被查封了，而这块地没有被查封，也没有拿去抵押。换句话说，房子被查封了，那么也相当于块地也被查封了，只要房子不变成废圩，这块地是动不了的。只要是债务纠纷被查封，无论有没有抵押登记。法院判决后没钱还债务的，就会执行拍卖。

67%产权房一般是经济适用房或者是房改房（需要33%产权持有者单位的同意出售），简单讲就是按照法律，产权是可以按照份额划分的，百分之六十七产权，就是你只拥有百分之六十七的权利。

主要看是否有产权证，如有，取得产权证五年后可以上市交易，交易时需交纳10%的土地出让费，既可成为完全产权。

你的风险在于房主如没有取得房产证，或房产证没有满五年，既使买了房也没法过户，存在房主另行处理风险，而且得不到法律保护。

房改房67%产权什么意思

房改房百分之67产权，是在九十年代房改初期的产物，即参与房改的买受人所购买房屋仅占产权的百分之67的比例，另百分之…

使用权房工龄计算方法如下：

1、折叠连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄

2、折叠合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的时间扣除，间断前后两段工作时间合并计算

3、折叠工龄折算法：从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人，连续工龄可进行折算。

买产权工龄怎么算的

一般来讲买房屋产权需要用工令享受优惠政策的仅为售后公房，其享用人的工令截止为1991年12月31曰止，以后的工令不再计算。一年工令折为…

不可以，由于农村的房子的土地属于集体所有，村民只拥有宅基地的使用权，并不是所有权，就是村民是没有权利对宅基地进行买卖的。农村的房子升值空间不是很大，主要是城里的商品房可以买卖，而农村的房子不能随便买卖，所以未来农村房屋不值得买。

是有区别的。房屋性质就是说房屋买下以后，归了个人，个人就有这个房屋的占有权，使用权，受益和处分的权利。安照房屋产权的划分，可分为:一，房产权归国家所有。

二，当地政府直管房产，三是指划分给单位自管房产，四，划分给军队的房产，五，集体所有房产。这五种产权。

康欣园三期是大产权。地址在天威西路1131号，小区对口乐凯小学，风帆学校。小区交通便利，利于出行，离购物中心近，小区内环境较好，各种设施还可以，生活应该较为方便。

大产权房是要“五证”俱全的，购买时可以贷款。但是房本可能会下不来，应该是开发商在拖延，购买时要考虑好。

一般是不需要的。我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。居住权是从原来房产产权中分离出来的权益。如果房产上登记有居住权人，除非居住权终止，不然房主是不能赶走居住权人的。

设立居住权要全部产权人同意吗

居住权需要所有产权人同意。也就是说，租房者和房屋所有权人签订租赁合同的同时，还需要房屋所有权人去相关部门签字同意，这样租赁人才会正式取得居住权。根据相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权…

共有产权房首付不可以用公积金的。可以使用公积金办理贷款。

公积金支取是有一定条件的，可以购房提取公积金，也可以租房提取公积金。