就是别人买的车位，暂时不用，你租下来用，就叫买车位选租，租车位，真不如自己买，用起来也方便，不必担心那天人家不租了
如果房子是租的话，就没有必要去买车位，毕竟租房是非常不稳定的，如果房东需要收回房屋的时候，那作为租房人士没有任何讨价还价的余地的，而这个时候的车位也很有可能会很难出手的，我觉得买车位不如租车位，如果在此小区租房的话，可以在小区租一个车位来使用，每个月也就在几百元左右。
两个车位肯定是连在一起的比较好，因为两个车位一起的话，你平时停车的时候更好找到自己的车，不然如果车位是分开的，那么你的停车就会，没那么方便。
我两个车位连在一起，你出租的时候也比较好出租，很多人一家需要好几个车位，这样的话他们就不用再麻烦的一起找车位了
车位租金只是停放车辆的费用，费用相对较少，而车位管理费的费用较多，如停车费和管理费，水电费用等。
而每个小区收取的费用不同，小区不一定全部都会收车位管理费，要看小区车位情况，而且这个费用都是包括在物业费里面。希望我的回答对你有用
………车位是指购买人购买固定车位后，独自停用车辆的位置。
………如果想同时购买两个车位，当然两个车位紧挨着是最好的。
………首先，紧挨的两个车位在空间使用上有优势。自家两辆车同时停放车位时可选择中间距离，这样会避免与外人车辆因开车门不慎造成或嗑或碰。
………其次，便于家人同时外出时，对自家两部车的外围观察，相互间减少不必要的影响，安全出行。
买两个车位挨着还是分开好
买2个车位，无论自用还是出租，当然是挨着好的。挨着一起停放自己的车，使用起来方便很快，也容易掌握好停放位置，便于出入，即使是有剐蹭也不影响到他人。而出租的化，也容易…
每个地方的车位租售价格都不一样
但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
扩展资料：
我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里。
车位回报率要根据出租的频率是否没有空档期还有租金决定假如车位比较紧巧那回报率就比较大，象这种回报率高车位开发商不会买给业主只会出租。
车位出租回报率
总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分： 总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%
总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分： 总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%
车位出租回报率
在一般城市里车位出租的回报率一般在2%~4%…
武汉人防小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。
一、车位房产证过户流程
1、关于产权流程：请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。
2、关于税费情况：个人出售非住宅需到不动产所在地税务机关办税服务厅窗口办理相关税费缴纳企业。个人出售非住宅，涉及增值税、个人所得税、土地增值税、契税、教育费附加、印花税。增值税及附加按计税价格减去原购置价后的余额按5.6%计算土地增值税按计税价格的5%或按结算方式征收个人所得税按计税价格的2%或…
车位产权证办理一般在三个月内即可拿到证。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。
办理车位产权证的流程：
1、缴纳契税和维修基金，带着购买车位时的发票去小区所在地的税务局车，缴纳车位总价款4%的契税和1%的维修基金。不同地区的收费标准不一样，参考当地的收费标准即可。
可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
车位是七十年产权。人人生活中都离不开车，基本上每个人家里至少有一台车，日常出行和工作都非常的方便，自然停车车位也就成了一个问题。
地下停车场的停车位都是有产权的，而车位作为房子的附属物，其产权一般都是跟着房子一起的，所以都是七十年的产权。
如果没有产权的车位，就相当于是租赁。相关条款都有说明，租赁期限一般不会超过二十年，如果一旦超过时间，就不受法律保护。所以，在进行车位租赁的时候建议大家一定要先问清楚年限问题。