这种房子可以买。前提是没有遗留问题，没有不良后果。因为法拍的房子大都是查莫的房子。比如贪污得来的。非法占有得来的等。只要没有后患尽可放心去买。通常法拍的房子相对还比较便宜。尤其是洋房都是环境宜居的房子。买后都能保值等等。
洋房总体居住舒适度很好。西边户的房子要看周边有没有高大建筑遮挡，如果没有西边户的房子就有点西晒，上午没有阳光，下午的阳光又过于炙热，除此之外，西边户的房子夏季通风没有东边户好，因为夏季常刮东风或东南风，冬季又因为西北寒风而感到寒冷。
洋房西边户怎么样
洋房西边户看好，抢手。理由：
一，冬天照长
二，外墙比东边保护期长
三，价格同面积西户比东户便宜。
徐州理想城5层洋房采用了少有的一梯二户的垂直交通格局，更低公摊，却能享受更多公共空间，不仅遵从宽境低密的属性，更能创造出私密的归家体验。理想城洋房的亮点在于部分户型自带超大露台。徐州理想城洋房身处主城稀缺地段和低密度，高品质的特点分不开。周边有三十四小学和三十四中。交通便利。所以理想城洋房是不错的。
看你家需求啦，如果家里有老人的话，一楼带院的比较好，而且洋房整体来说，居住环境肯定是高于高层的。
高层10层不算太高，中间偏下楼层，阳光可能会被遮挡。我家就住在高层，冬天10+还会被挡太阳。高层上下班高峰电梯也会比较难等，再者隔音比较差。
我的话，我选一楼洋房。
四周是高层中间是洋房这种小区分布是比较差的，整个洋房比较压抑，视野差，通风也不行，最关系的是一种被监视的感觉。
另外与外层共用公共区域，洋房的低容积率优势也不存在，最好的布局是洋房高层分开，洋房在高层前面。当然洋房在高层东面也行，在西方，风水上差些。
四周是高层中间是洋房好吗
四周是高层中间是洋房当然不好啦，第一光线，四周的高层把太阳光线都挡住了，第二，一眼望去，四周高高的，挡住了人的视线，第三，住洋房的人隐私容易泄露。
11楼的小高层好，因为11楼不高，整体结构性好，假设房子一百年后，可能18楼已经没人住，房租结构主题已经发生变化。而十一楼的小高层不存在这个情况。
11楼的小高层好，因为11楼不高，整体结构性好，假设房子一百年后，可能18楼已经没人住，房租结构主题已经发生变化。
而十一楼的小高层不存在这个情况
11层的洋房和18层的小高层哪个好
当然是11层的洋房好了，只要你的经济实力能够达到，这样的洋房周边也是配套齐全，且风景优美，能住上会心情舒畅，或许可以延年益寿了
11层的洋房和18层的小高层哪个好
洋房好。
普宅…
普通说法肯定是说洋房比高层体验感好，但是从安静的角度，是不是洋房更不如高层家里人睡眠质量很差，有次去亲戚家串门，偶然发现了个洋房有个问题，对面一家人喂了个大狗，一天汪汪汪，还有对面来客人，家里放歌，早上晨练拍手的，都听得很清楚，我想是不是包括别墅应该都存在同样问题，就是人声干扰大，那种入住率很少的除外，先说下高层和洋房缺点。
高层缺点，密度大，容积率高，电梯打挤，流动人口多，高空抛物，火灾。
洋房缺点，楼间距小，对面楼栋干扰，因为楼层矮，就算顶楼也能听到走路声音，锻炼拍手声音大。
按照建筑行业的相关标准，12层楼的槽钢层有可能在第六层，也有可能会在顶层，主要还得看建筑设计师的建筑设计图。购买房子的业主都不喜欢把房子选在槽钢层，但是槽钢层又是必不可少的，因为供暖，供电和供水设备都会被安排在槽钢层。
有些开发商为了尽快的把槽钢层的房子卖掉，都会采用降价的促销方式。虽然这些房子的价格会便宜些，但入住之后会存在各种各样的问题，所以建议大家还是不要买槽钢层。
一般目前所有的洋房住宅区基本上负一楼都是停车位的！如果有洋房一楼的可以赠送负一楼的地下室，那么这个洋房是非常稀缺的！洋房负一层可以这样隔两层，如果高度有5米左右的，那么我觉得可以分上下层，上面可以做一些柜子，放一些杂物，下面一层可以做一些影院室，还有喝茶的区域，如果面积大的话，也可以放一个台球桌！
联排洋房如果供热好的话。建议买边户不买中间户型。联排洋房边户无论是东边户型还是西边户型把山的那边都有窗户。比较亮堂。而且边户阳台采光一定比中间户型好还很清净。尤其联排洋房一楼和顶楼都有赠送花园和阳台。选择边户获利更大。
在洋房方面，可以首选高铁站附近的永威，交房比较有保障。另外也可以选融创，建筑质量也是可以的。当然也可以选择紫薇公馆，价格比较优惠。总之，西区的洋房还是不错的，想买的话现在就是下手的好机会啊。
洋房的地下储藏室我觉得还是有必要买的，首先来说，作为家庭生活，在生活过程中，往往会有一些难以割舍但是有没有太大用处的物品，这些物品放到屋内太满，甚至不和黄玲环境相适应，那么这些物品就可以放到地下储藏室去，这是非常方便的