小区有租赁住宅可以理解为，小区中有廉租房的存在，就是某些大城市的某些小区里面会有一定比例的廉租房，这是惠民政策工程中的内容，一般是房地产开发商和政府部门联手的项目，需要有一定资质的人才能申请的。还有一种就是小区里面有商品房在出租。供参考

1、住宅底商产权性质和住宅一样，一般是70年，我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年，住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层，其价位比较低，开发商通过转向做底商，可以卖个好价钱。

2、住宅底商最早建设目的是以住宅为主，因为底层住宅比较难卖，最后才变为商铺经营。而商铺作为区域商业配套项目，早在项目的规划阶段就已经明确，它的建设目的与用地性质始终是一致的。

中大国际玖玖康养城是养老社区，不是住宅，项目位于雁翔路以东，登殿路以南，雁泊路以西。其中康养社区地块占地约81.493亩，总建筑面积134574平方米以上，其中地上建筑面积70627平方米，地下建筑面积63947平方米。

中大国际玖玖康养城是住宅吗

是，中大国际玖玖康养城是属于高档住宅。该项目以打造中国式养老新标杆为愿景，结合养老用房、国际一流医疗机构、康复护理中心、银发学院、活动中心等完善配套，打造整合为国际水准、中国特色的养老旗舰社区。

1、一类生活区自域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了，属于噪音污染。如果出百现了在这些范畴之内度的行为就是扰民2、小区里装修时间12时至14时、19时至次日7时才是不扰民。 每个省份规定的时间都有所不同，但是大同小异，居民正常休息时间内操作算问扰民。容许装修的时间集中在7时到12时，14时到19时3、晚11点到次日早7点，分贝高于80分贝，即为扰民。根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。

1、建筑抗震设计把建筑物分为甲、乙、丙、丁四类。

2、丙类建筑是最常用的一般的工业与民用建筑物。是除甲、乙、丁类建筑外的所有建筑物。如：普通住宅，普通商店，普通工厂厂房，普通教学楼，等等。

3、乙类建筑是发生强烈地震时，其使用功能不能丧失、或应能尽快恢复使用功能的生命线工程。如：应急中心、广播电视中心、发电厂、供水厂、邮电中心、消防中心、医院门诊楼、等等。

什么是乙类住宅

乙类住宅指配套设施一般的商品房、经济适用房、安置房、旧住宅区 甲类住宅指配套设施较好的商品房、带电梯的多层住宅、商住楼中的居住房

既有住宅是已建成使用住进去的房屋，包含农村宅基地及商品房。

以下是关于住宅分类的相关介绍：

1、按高度分类：

不同高度的住宅楼体，分为低层、多层、中高层、高层及超高层，其中1-3层楼的是低层住宅，一般以一户独立式、二户连立式或者多户联排式的建筑表现，4-6层高的是多层住宅，7-9层是小高层住宅，超过10层的就是高层住宅是，而30层以上的就是超高层住宅，高层住宅是现在比较常见的建筑形式，有土地利用效率高、室外公共空间大、设施齐全等优势。

2、按房型分类：

不同房型的住宅主要表现为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋…

城镇住宅用地是：

城镇住宅用地是城镇居民的普通

住宅、公寓、别墅用地。

住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。

传统意义上的住宅用地，有两层意义：

1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包

括：

a ．城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

b ．城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

…

城镇土地使用权的出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。

农村集体土地和国有土地的所有权不能出让，出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让。

防水涂料在施工的时候温度只要控制在5-35度就是没有问题的，而做好之后一般像夏天日晒这样的高温是完全没有问题的，耐热、耐水、耐汽性能良好。

不过如果要在防水层上面再安装地暖的话，长期下来就会对于耐高温性要求比较高了。如聚四氟乙烯相对分子质量较大，低的为数十万，高的达一千万以上。

农村宅基地现在实行“三权分置”制度，即宅基地的所有权不属于农户所有，为各级集体经济组织所有，农户只有宅基地资格权和地上房屋财产权，以及宅基地和农民房屋使用权。宅基地资格权的主体要求非常严格，必须具有集体经济组织成员身份，依法无偿申请取得，城镇户口的人是不能在农村划地盖房的。

而城镇住宅用地基本都是出让的土地，所以房地产可以自由买卖，不限制农村户口还是城镇户口。

城镇住宅用地和宅基地区别

城镇住宅用地就会在城镇的住宅使用的土地。城镇住宅用地分两类：1、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。2、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工…

根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018，我们查到西安的日照标准是：大寒日，也就是传统节气中最冷的一天，在早上8点到下午4点这个时段内，屋内累计日照必须达2小时。

注意是累计日照！可能是早上日照30分钟，中午日照60分钟，下午日照30分钟。日照总时长满足2小时就可以，而不是我们认为的从8点~10点持续日照2小时！

西安住宅日照标准

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算

信用卡住宅性质分为自购有贷款和自购无贷款 （就是有无住房，住房有无贷款，是否与父母同住房等）两种，填写信息的时候一定要确保填写正确。

一般可以选择的是自有住房、有房且在贷款中、有房无贷、无名下房产。如果是老家农村自己建的房子，没有房产证，一般也应该有宅基地或者土地证这种的证明。也可以填写算是自有住房吧。